先說說你目前的樓盤的優(yōu)劣勢：

中海國際，大樓盤，知名開發(fā)商，位置不錯，交通還算便利。但類似云棲谷，和周邊樓盤結(jié)不成規(guī)模，鋪不開，則很難發(fā)展壯大。小學(xué)是中海博才，中檔小學(xué)，不過在含浦應(yīng)該是最好的了，到時候?qū)谝不径紝Φ綆煷蟾街胁┎哦Ｈチ?，但由于附近還有的中學(xué)是岳麓中學(xué)和聯(lián)豐中學(xué)，存在排位風(fēng)險，即提前批次走不了，那么排位派不到師大博才，就大概率去比較一般的聯(lián)豐中學(xué)和岳麓中學(xué)了。

說正題，你要找環(huán)境好點的，那么就我了解的諸多樓盤，在小區(qū)綠化上，樓盤新舊上比中海國際好的不多，大部分都是半斤八兩。
如你所說，你覺得中海國際的環(huán)境不夠好，那么我個人理解你應(yīng)該是對容積率不滿意，對停滿了車的馬路不滿意，對人氣不滿意，對未來在配套完善和人氣聚集上不樂觀，還有交通上開車回中海國際，應(yīng)該是要繞一個圈兒，而如果坐公交的話，回中海國際則要橫跨天橋，而且那附近人氣不足。
如果是這些方面的話，在保證周邊大環(huán)境看起來夠愜意的前提下，容積率我首選省府，人氣我選省府友誼路附近，配套我選市府。
其實小區(qū)環(huán)境，跟容積率有莫大關(guān)系，環(huán)境再好，你在一個不大的空間內(nèi)建33層都夠壓抑，人流都夠多，久而久之，必不舒服，所以我覺得容積率很重要。


另外你說要配套好學(xué)區(qū)好（所謂學(xué)區(qū)，不是學(xué)位，那么我的理解是上個比較好的小學(xué)，然后能大概率微機派位到好的初中），那么我推薦市府片區(qū)：
①市府片區(qū)又以王府井步步高為核心（中介口中的市府片區(qū)市政府往北，而我認為市政府往南才是市府片區(qū)）這附近是河西最早的先導(dǎo)區(qū)，發(fā)展已經(jīng)有近20年了，商業(yè)，交通，地鐵，醫(yī)療配套已經(jīng)比較成熟（河西的確發(fā)展速度較慢）
②教育配套，這附近好學(xué)校挺多，差學(xué)校不會太差，小升初派位的時候不少都可以派到排名前十的長郡雙語，師大附中博才本部，麓山國際都在這附近，即便派的不好的麓山濱江，岳麓外國語，學(xué)校也不至于太差。

當(dāng)然如果論教育，梅溪湖更全面，不是這個梅溪湖，就是那個梅溪湖，盡管都是分校，應(yīng)該不會太差（當(dāng)然也不可能掛了名校牌子就是好的，比如保利麓谷語林，對應(yīng)明德中學(xué)，中介每每提明德麓谷中學(xué)，但明德明德，聽起來也是名校，但從它的中考成績來看，不要太爛呃。），但房價太虛了（我一般不以單方面判定房價，如果梅溪湖樓盤容積率有省府片區(qū)那么低，樓盤檔次提一個檔次，加上目前的教育配套，那么即便是再高一些，我覺得也是值得）


洋湖片區(qū)教育配套沒上來，除了房價跟漲，其他各方面沒啥聲音，好像只有宜家這一個利好，不過靠一個超市就帶動全片區(qū)也不現(xiàn)實。

省府片區(qū)，規(guī)劃的容積率相對來說很低，未來發(fā)展可期，但教育卻是硬傷，全板塊都想上青園小學(xué)，青園小學(xué)還不錯（但也未必真豪，就是大，人多，天心區(qū)本來好小學(xué)就沒啥，青園都可以稱老二了），問題的重點是天心區(qū)就沒好初中，難不成上了青園，初中讀二十一中？雅禮天心？雅禮建業(yè)？這太虧了！

開福那一片，就清水塘四個小學(xué)，但北雅中學(xué)這個初中估計都光滿足湘江世紀城去了，其他也沒啥好的公辦初中。



老市區(qū)帶砂子塘學(xué)位的小區(qū)基本都老了，不算太老的連小區(qū)都沒有的臨街聽噪音吸尾氣的萬博匯竟然1.5萬了，真是做的好夢：1.5萬買來，孩子讀完，還能原價賣出去，反正小學(xué)學(xué)位是六年一輪回的。


芙蓉區(qū)的教育最均衡，小學(xué)初中都算不錯，但也有類似問題，就是小區(qū)太老，比較擁擠。


選來選去，我覺得市府片區(qū)找個新點的樓盤，倒是可以考慮考慮。也別找那種因這學(xué)位跟你死命加錢的那種，比如北京御園，鈺龍?zhí)煜?，因麓山國際小學(xué)，直接從5-6千，蹭到1-1.1萬，別人賣1萬，賣的可是位置+配套+學(xué)位，單單一個小學(xué)花這個錢不值得，畢竟不能保證上長郡雙語中學(xué)。


所以綜合考慮，在成熟的區(qū)位，買個好點的小區(qū)，學(xué)位中上就不錯，市府還是有的選擇。買房子，得親自去踩盤，感受下環(huán)境。具體樓盤不推薦了，畢竟每個人想法不同，另我也不想有廣告嫌疑，呵呵。不過如果不選擇河西，我建議在萬家麗路兩側(cè)找盤，樓盤都比較新，且有幾個楓樹山的小學(xué)。