戶型可改造空間大,入戶后衛(wèi)生間旁可增加無鎖內(nèi)門,如此內(nèi)外門間是很出彩的入戶花園??蛷d進臥室的門可封死,樓梯下方開寬(800到900)高2000的臥室門。北方地區(qū)二樓北側(cè)贈送的區(qū)域因為朝北所以改造陽光房的計劃就不行了,暫時對這塊面積沒考慮到很好的辦法,兒童房也因不朝陽不可行??偟睦险f除了上面幾處需要改造,其他還OK。
2017-04-24
丑小鴨_7612
空間利用、空間擴容設(shè)計愛好者
紫色好重,差點看不出進門是餐廳。
評價一下這個戶型:餐廳過于獨立,就在門口,也很奇怪,我建議改到客廳吧臺那里(沙發(fā)往南邊挪一些),本來吧臺也用得少,然后餐廳的位置隔一間書房,不過會比較小,墻外做鞋柜(隔斷可以考慮用玻璃,這樣子書房還是走廊看起來都不會那么壓抑狹窄了);一層臥室開門在電視背景墻上,不合適,我建議挪到臺階下面那堵墻(大概算了下,足夠開正常2100高的門),這樣臥室和客廳那堵墻都能用完整,而且可以形成穿堂風(fēng),不過考慮儲物空間的話就要在電視機那面墻做柜子,感覺走道會縮的很窄;二層主臥衣帽間太大了,其實可以單獨分出來一間作為儲物間,放點公共的換季衣服和被褥,當(dāng)然可以也不改動。
說實話這套房子進深太多了,比較影響采光;客廳比較大,但要放餐桌又有點小了,比較尷尬;廚房操作空間比較小。
希望能有幫助~
2017-04-19
西門吹牛_5052
擅長房屋采光優(yōu)化和設(shè)計
1、這個戶型總體來說不能算是一個好戶型
2、我猜題主是被所謂的不計容面積深深吸引了吧,我來跟題主說說這個面積的事情。
贈送的面積圖上標(biāo)示的很清楚,但是其中飄窗的面積應(yīng)當(dāng)是高出地面的。(如果我沒記錯飄窗不計面積需要滿足的條件之一是標(biāo)高高出地面450以上)
樓梯是算兩層面積的,如果我沒有估計錯樓梯間的面積應(yīng)該是9平米左右。
上下兩層都有一段交通面積,如果我沒有估計錯應(yīng)該是15平米左右。
復(fù)式樓樓梯間公攤面積也是爽的不要不要的因為樓梯間面積也是兩層哦。因為這個戶型看不到樓梯間,這個我就估計不出來了,但是我覺得6個平方應(yīng)當(dāng)是只少不多。
現(xiàn)在,題主你告訴我他真正贈送出來的面積能有多少呢?
3、作為復(fù)式,三間臥室沒有一間頭頂是自己家。也就是說,這個戶型作為復(fù)式的獨立性要打個折扣。
4、兩個衛(wèi)生間全部是暗衛(wèi)。暗衛(wèi)的問題真是槽點滿滿,我就不多吐槽了。
5、如果沒算錯,每級臺階高度應(yīng)該是20公分,太陡啦。
6、不知道上面一戶的戶型是否與這一戶相同,如果是的話,二層的贈送面積中可能有梁。
7、這么大的進深,通風(fēng)采光都有問題。
題主要是覺得還有用,能不能幫我問問售樓員他們那兩個房間是如何做到偷面積的,我想xue?xi
2017-04-23
戶型的優(yōu)缺點通常關(guān)乎個人的居住需求,但我可以為你提供一些常見的優(yōu)缺點供你參考。
首先,優(yōu)點方面:
1. **空間利用率**:良好的戶型設(shè)計通常會有合理的空間布局,能最大限度地利用每一寸空間。
2. **通風(fēng)采光**:優(yōu)質(zhì)戶型往往考慮到通風(fēng)和采光,窗戶的分布會影響室內(nèi)的光線和空氣流通。
3. **動線合理**:好的戶型會有流暢的動線,避免過多的走廊和浪費空間的布局。
其次,缺點方面:
1. **噪音問題**:一些戶型可能因靠近馬路或者樓道而存在噪音困擾。
2. **私密性不足**:如果臥室與客廳過于相鄰,可能會影響隱私。
3. **使用靈活性差**:某些戶型由于設(shè)計原因,空間變換和裝修靈活性較低,可能不適合多種生活方式。
總的來說,選擇戶型時建議根據(jù)自己的生活習(xí)慣、預(yù)算和家庭需求來綜合考慮。如果你有具體的戶型圖,可以發(fā)給我,我能幫你分析得更詳細一些。
2024-08-03