普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。

科技住宅，簡單地說，就是通過一系列技術(shù)保障，實現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。

一，科技住宅是能切實提高居住舒適性的。

對于住宅的評價和要求，歸根到底是舒適性。因為住宅的基本功能和最終功能是住，只有住得舒適，才是還住宅的本義。對于舒適性方面的探索，這些年來可謂從沒停止過。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過戶內(nèi)功能分區(qū)的合理安排提高住宅的舒適性；爾后是建筑方面的創(chuàng)新，打破原來千樓一面的舊形象，讓住戶一進入小區(qū)有一種精神為之一振的感覺，這也是一種舒適；又后來是配套，比如會所、網(wǎng)球場、游泳池等；再后來則是注重規(guī)劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個小區(qū)的形象。這幾年則是在綜合優(yōu)秀的前提之下，在環(huán)境設(shè)計，在建筑用材用料上下功夫。總之，一次一次的革命、提高，都是為了提升舒適度。

事實上，科技住宅帶來的舒適，不是改進、改良，而是又一次革命，是把舒適程度從初級水平向高級水平變換的革命。

人的舒適，說到底是三個方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問題，通過科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫恒濕，可以做到24小時都有新鮮空氣供應(yīng)。

但是科技住宅的建設(shè)對技術(shù)的要求頗高，如果要推薦的話，我們推薦M-Climate魔方氣候。M-Climate魔方氣候開啟了室內(nèi)氣候新模式，在技術(shù)層面和施工經(jīng)驗以及服務(wù)保障，都有著十分豐富的經(jīng)驗。

當然， M-Climate魔方氣候帶來的這些高舒適的保障是原來所有的戶型革命、環(huán)境革命、配套革命、規(guī)劃革命所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。