在帝都是擁有一套大房子自己住著舒服好還是兩套小房子自住緊張一點(diǎn)、另一套出租好?前提是地段差不多。
大房子總價(jià)目前在1000以上,以后是否升值保值及出手都不如小房子?只是目前小房子是住得有些緊張
要看自己的需求。自己是對(duì)居住要求比較高。還是對(duì)居住要求一般。夠住就行。如果是對(duì)居住要求高就要大房子。因?yàn)閷?duì)居住要求高就會(huì)對(duì)投資要求低。如果對(duì)居住要求不高那么就買(mǎi)兩個(gè)小房子。也可以考慮在適合自己居住的地段買(mǎi)一個(gè)可以滿(mǎn)足自己居住需求的稍微小點(diǎn)的房子。然后在可以具有很高升值空間的區(qū)域買(mǎi)一個(gè)小房子純投資。
2017-04-20
小房子增值和出手是比大房子好很多。因?yàn)殄X(qián)多的人比錢(qián)少的人少很多。買(mǎi)得起小房子的人比買(mǎi)得起大房子的人多很多。盡管每平米價(jià)格小房子貴但總價(jià)少很多。真拗口。
至于小租房子出去等增值之后再賣(mài)出去賺錢(qián),我不知道你打算賺錢(qián)之后怎么支出,所以不好說(shuō)。對(duì)于許多人來(lái)說(shuō),賺錢(qián)的目的就是要住一個(gè)大房子。而你卻想放棄住大房子而擠小房子而賺錢(qián),將來(lái)你再買(mǎi)大房子人家也增值了。說(shuō)起來(lái)真亂。
2017-04-19
選擇大房子還是兩套小房子,自住的舒適度與投資價(jià)值之間有很大關(guān)系。

首先,如果你喜歡寬敞的居住空間,享受生活品質(zhì),那么選擇一套大房子更為合適。大房子可以讓你擁有更多的私人空間,裝飾風(fēng)格也能更加自由,生活起來(lái)會(huì)更加舒適。

其次,考慮到出租的潛在收益,兩套小房子可以為你帶來(lái)一定的租金收入,尤其是在帝都這樣的城市,租房市場(chǎng)相對(duì)活躍。這能夠幫助你抵消一些房貸壓力,甚至實(shí)現(xiàn)一定的資產(chǎn)增值。

最后,不同的選擇適合不同的人。大房子適合注重生活質(zhì)量的人,而兩套小房子則更適合希望獲取投資收益的人。建議根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況與生活需求來(lái)進(jìn)行權(quán)衡。
2024-07-30
相關(guān)問(wèn)題
香港用地緊張的原因
香港用地緊張的原因主要有以下幾點(diǎn): 1、地理環(huán)境:香港地形復(fù)雜,山地和海域占據(jù)了大量土地,使得可建設(shè)的平地面積有限。 2、人口密度高:香港是全球人口密度最高的地區(qū)之一,持續(xù)的高人口增長(zhǎng)增加了對(duì)住房和商業(yè)用地的需求。 3、土地政策:由于歷史原因,香港的土地政策較為嚴(yán)格,土地供給受到限制。政府對(duì)土地的開(kāi)發(fā)和使用有較多的管控。 4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展:作為國(guó)際金融中心,香港對(duì)商業(yè)用地的需求強(qiáng)烈,推動(dòng)了土地的緊張。 5、保護(hù)自然環(huán)境:政府在環(huán)保方面的重視也導(dǎo)致一些地區(qū)無(wú)法開(kāi)發(fā),進(jìn)一步壓縮了可用土地。 綜上所述,香港面臨的土地緊缺問(wèn)題是多方面因素共同作用的結(jié)果。
預(yù)算緊張的裝修 要不要找設(shè)計(jì)師?
預(yù)算緊張的情況下,是否找設(shè)計(jì)師需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定。 首先,設(shè)計(jì)師能帶來(lái)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案,最大化利用空間和預(yù)算。如果你的裝修需求較復(fù)雜,且缺乏相應(yīng)的裝修知識(shí),建議還是找設(shè)計(jì)師進(jìn)行一次咨詢(xún)。 其次,設(shè)計(jì)師會(huì)提供合理的材料建議和施工方案,可以避免因盲目選擇導(dǎo)致的多余花費(fèi)。 再次,如果你對(duì)裝修有一定了解,也可以選擇自己來(lái)設(shè)計(jì),通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取靈感,結(jié)合自己的需求和預(yù)算進(jìn)行合理規(guī)劃。這樣可以節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)用。 最后,綜合考慮自己的時(shí)間和精力,如果可以承擔(dān)設(shè)計(jì)師的費(fèi)用,并能得到更好的效果,建議找設(shè)計(jì)師。如果只是簡(jiǎn)單的裝修,自己動(dòng)手也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
第一次發(fā)帖,這個(gè)戶(hù)型怎么樣,明天要去選房,今天緊張的睡不著?
戶(hù)型的好壞與個(gè)人的生活需求和偏好密切相關(guān)。首先,關(guān)注房子的采光和通風(fēng)情況,好的采光能夠讓居住環(huán)境更加舒適。其次,考慮空間布局是否合理,是否有讓你感到滿(mǎn)意的生活動(dòng)線(xiàn)。再者,檢查房間的數(shù)量和面積,是否滿(mǎn)足你的家庭需求。最后,別忘了看一下周邊環(huán)境和配套設(shè)施,這對(duì)日常生活也很重要。祝你選房順利,如果有更多具體的問(wèn)題,歡迎隨時(shí)提問(wèn)!
裝修的預(yù)算挺緊張的,怎么樣才可以節(jié)省一點(diǎn)呢?都是上班族聽(tīng)不容易的
在裝修預(yù)算緊張的情況下,可以采取以下幾種方法來(lái)節(jié)省開(kāi)支: 1. **制定詳細(xì)預(yù)算**:先明確每一項(xiàng)的支出,合理安排資金分配,避免不必要的花費(fèi)。 2. **使用環(huán)保材料**:雖然環(huán)保材料價(jià)格可能稍高,但它們通常更耐用,長(zhǎng)久來(lái)看可以節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。 3. **選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格**:簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修不僅時(shí)尚,而且省去很多繁瑣的裝飾和材料,可以有效降低成本。 4. **自己動(dòng)手**:一些小的裝修工作可以自己完成,比如墻面刷漆、鋪貼小面積地磚等,能節(jié)省人工費(fèi)用。 5. **選購(gòu)性?xún)r(jià)比高的品牌**:在選擇建材和家具時(shí),多對(duì)比幾個(gè)品牌,選擇性?xún)r(jià)比高的產(chǎn)品,能節(jié)省不少預(yù)算。 6. **合理分階段進(jìn)行**:如果預(yù)算真的有限,可以考慮分階段裝修,先做好最重要的部分,后面再逐步完善。 通過(guò)以上方法,相信可以在不影響最終效果的前提下,盡量控制裝修費(fèi)用。
預(yù)算緊張的情況下,房屋裝修如何安排資金?硬裝、軟裝如何分配?
在預(yù)算緊張的情況下,合理安排資金是至關(guān)重要的。以下是建議的資金分配方案: 1、硬裝與軟裝分配:一般來(lái)說(shuō),通常會(huì)將60%-70%的預(yù)算用于硬裝,30%-40%用于軟裝。 2、硬裝預(yù)算:硬裝包括基礎(chǔ)的墻面、地面、裝修、燈具、水電改造等。這部分最基礎(chǔ)且也是不能省的部分,要確保安全與耐用。建議在選擇材料時(shí),選擇性?xún)r(jià)比高的品牌或材料,不必追求過(guò)于奢華的選擇。 3、軟裝預(yù)算:軟裝主要涉及家具、飾品、布藝等。這部分可以靈活調(diào)整,優(yōu)先選擇生活必需品,其他可以根據(jù)實(shí)際情況逐漸添置。例如,初期可以先買(mǎi)基本的家具,后期根據(jù)個(gè)人風(fēng)格再慢慢添加飾品。 4、控制總預(yù)算:設(shè)定一個(gè)總預(yù)算后,再將其分配到各個(gè)項(xiàng)目中,確保每一項(xiàng)都在合理的范圍內(nèi)。如果某項(xiàng)支出超出預(yù)算,可以考慮減少其他項(xiàng)的預(yù)算支出。 5、尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn):考慮咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)裝修公司,獲取合理的預(yù)算方案和材料建議,以避免因材料選擇不當(dāng)導(dǎo)致的超支。 總體來(lái)說(shuō),合理規(guī)劃先硬裝后軟裝,確保安全和實(shí)用性,再考慮美觀(guān),能幫助你在預(yù)算緊張的情況下取得最佳效果。
要開(kāi)始裝修新房啦,預(yù)算緊張,打算清包!連平面圖都不會(huì)畫(huà)咋破?
清包裝修確實(shí)能夠節(jié)省不少費(fèi)用,但合理的平面圖對(duì)于后期施工非常重要。你可以考慮以下幾個(gè)方向: 1. **利用手機(jī)應(yīng)用**:市面上有很多免費(fèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)軟件,如SketchUp、Floorplanner等,操作簡(jiǎn)單,可以根據(jù)你的房間尺寸快速生成平面圖。 2. **在線(xiàn)模板**:搜索一些裝修網(wǎng)站,通常提供了一些現(xiàn)成的平面圖模板,可以進(jìn)行稍微的調(diào)整以符合你的需求。 3. **尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)**:如果條件允許,可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,很多設(shè)計(jì)師會(huì)提供免費(fèi)的初步評(píng)估方案,幫助你確定布局。 4. **參考他人經(jīng)驗(yàn)**:在一些裝修論壇或小紅書(shū)中,尋找相似戶(hù)型的裝修案例,借鑒他們的平面圖布局和設(shè)計(jì)思路。 5. **自己動(dòng)手**:你可以準(zhǔn)備紙和尺子,按照實(shí)際尺寸手動(dòng)畫(huà)出簡(jiǎn)單的平面圖,簡(jiǎn)單的線(xiàn)條也能夠傳達(dá)出空間布局思路。 清包需要更多時(shí)間精力,建議多參考資料,提前做好規(guī)劃,確保順利進(jìn)行裝修。祝你裝修順利!
看到鬼了…就站在我臥室口,穿大概是紅色毛衣,165左右,是不是我精神過(guò)度緊張了?最近確實(shí)也比較勞累
如果你感到疲憊和精神緊張,是有可能導(dǎo)致幻覺(jué)或視覺(jué)上的誤差。建議你首先要放松心情,休息好。適當(dāng)調(diào)整作息,緩解壓力??梢試L試冥想、聽(tīng)音樂(lè)或者做一些輕松的運(yùn)動(dòng)來(lái)放松自己。如果這種情況持續(xù),最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的心理醫(yī)生,從而進(jìn)一步評(píng)估你的狀態(tài)。別忘了保持良好的生活習(xí)慣哦!
第一次提問(wèn).好緊張.請(qǐng)問(wèn)各位大神,如果客廳采用無(wú)主燈設(shè)計(jì),那怎么確定射燈的大小和數(shù)量呢?
無(wú)主燈設(shè)計(jì)是一種近年來(lái)非常流行的裝修風(fēng)格,使用射燈來(lái)打造空間的層次感和氛圍。確定射燈的大小和數(shù)量可以參考以下幾點(diǎn): 1. **空間面積**:首先要知道客廳的面積,根據(jù)面積來(lái)決定射燈的數(shù)量。一般來(lái)說(shuō),每10平方米可以考慮使用2-4個(gè)射燈。 2. **射燈功率**:選擇的射燈功率也會(huì)影響燈光亮度,功率越大,光照效果越明顯。通常建議選擇5W到10W的射燈,具體以實(shí)際需求為準(zhǔn)。 3. **照明需求**:根據(jù)客廳的功能區(qū)分來(lái)定,比如客廳是否有書(shū)桌、沙發(fā)區(qū)域等,可能需要更多的照明來(lái)滿(mǎn)足不同的需求。 4. **燈光分布**:射燈的分布要均勻,避免出現(xiàn)陰影,建議依照天花板的形狀來(lái)布置,形成均勻的光圈。 5. **高度考慮**:如果客廳的層高較高,建議選擇流明(光通量)高的射燈,并減少射燈的數(shù)量,以免光線(xiàn)過(guò)于集中造成視覺(jué)疲勞。 根據(jù)以上幾個(gè)原則,你可以確定出合適的射燈數(shù)量和大小,提升客廳的整體效果。如果有具體的尺寸和布置圖,可以通過(guò)私信與我分享,我能幫助你進(jìn)行更準(zhǔn)確的規(guī)劃。

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