裝修陷阱一：故意增加裝修項(xiàng)目

　　有些設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來，裝修報(bào)價(jià)就要高很多，設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。

　　對付這種陷阱，消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)了造價(jià)較高，又沒什么實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目，您一定要堅(jiān)持自己的要求。

　　裝修陷阱二：舍低就高撈取回扣

　　有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定，只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料，最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。

　　對付這種陷阱，就要求您對目前的裝飾材料市場有個(gè)大致的了解。什么材料適合自己的新居，這種材料大致的市場零售價(jià)等內(nèi)容，您一定要做到心中有數(shù)。

　　裝修陷阱三：虛報(bào)面積增加預(yù)算

　　如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計(jì)，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計(jì)師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時(shí)，有意多報(bào)、謊報(bào)，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

　　如果出現(xiàn)這種問題，您對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚，您可以在合同中注明，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，多煺少補(bǔ)。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。

　　裝修陷阱四：口頭承諾難兌現(xiàn)

　　在簽訂合同之初，設(shè)計(jì)師口頭答應(yīng)給業(yè)主免費(fèi)加做一個(gè)壁櫥和玄關(guān)，但完工后，裝飾公司以材料不夠?yàn)橛?，拒絕加做壁櫥和玄關(guān)。雙方因此而引發(fā)糾紛。而裝飾公司卻振振有詞地說：“合同中并未有壁柜和玄關(guān)項(xiàng)目，拒絕贈(zèng)送?！倍鴺I(yè)主因拿不出證據(jù)，只能作罷。

　　無論與哪家裝飾企業(yè)打交道，都要有一定的戒備心，尤其是在簽訂合同時(shí)，必須在合同中寫明具體、詳細(xì)的裝修項(xiàng)目，裝修的具體要求以及關(guān)鍵項(xiàng)目的施工工藝，口頭承諾也應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。若日后發(fā)生糾紛，消費(fèi)者就可以憑以上書面證據(jù)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　裝修陷阱五：文字游戲多算費(fèi)用

　　一家裝公司與消費(fèi)者王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算，超過1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。業(yè)主王先生說：“我相信大多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)跟我有相同的理解，即不足1米時(shí)按1米計(jì)算，超過一米就按實(shí)際長度算。但完工后的結(jié)算卻不是這樣，家裝公司的所謂 “延米”計(jì)算，是不管長度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。如主臥大衣柜2.47米以3米計(jì)、電視柜3.2米以4米計(jì)……僅這個(gè)“延米”算法裝修款就讓我多支付了一大筆費(fèi)用?！?/p>

　　建議消費(fèi)者，在簽訂合同時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有不明白的地方，一定要仔細(xì)詢問，切勿理所當(dāng)然的以為，必要時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)師將解釋寫到合同備注中，以防后患。

　　裝修陷阱六：替換材料質(zhì)量懸殊

　　多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時(shí)，乙方可臨時(shí)更換相同型號的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。

　　這項(xiàng)條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。細(xì)心的業(yè)主都應(yīng)該注意到，合同中的這個(gè)“同”并未注明是同等質(zhì)量、同等材料、還是同等價(jià)格，這樣一來，一些低價(jià)劣質(zhì)的材料就會(huì)輕而易舉地混進(jìn)工地，危害業(yè)主的利益。

　　廈門家裝(家分期-互聯(lián)網(wǎng)家裝O2O平臺)家分期建議消費(fèi)者在簽訂合同中，如遇到類似情況，務(wù)必要求裝飾公司將更換的材料的品牌、型號、規(guī)格都注明清楚，消費(fèi)者可以根據(jù)此憑證監(jiān)工、維權(quán)。

　　裝修陷阱七：增減項(xiàng)目不簽合同

　　業(yè)主陳先生的簽訂的合同中預(yù)付款是近四萬元，但到中期付款時(shí)，總費(fèi)用已經(jīng)超過四萬元，遂找裝飾公司理論時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同報(bào)價(jià)中漏掉了一些必要的項(xiàng)目，如果不加價(jià)，整個(gè)工程就沒辦法施行，同時(shí)，合同中有一條款明確注明，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，要求據(jù)實(shí)結(jié)算工程款，否則停工。

　　裝修公司漏填、增填，漏報(bào)工程量，已構(gòu)成合同欺騙，因此消費(fèi)者在裝修過程中，對某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要將相關(guān)的“工程洽商單”作為附件列入裝修合同書中。并在合同中注明增減項(xiàng)目雙方必須以“工程洽商單”的形式簽字確認(rèn)，否則一律不予認(rèn)可。另外，如在裝修中消費(fèi)者 如果認(rèn)為裝飾公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝飾費(fèi)用有誤差，可直接找有關(guān)方面申請公正的計(jì)算、測量。他建議業(yè)主，在簽訂合同時(shí)，一定要反復(fù)查看項(xiàng)目約定，最好多找?guī)讉€(gè)已經(jīng)裝修完成的朋友的項(xiàng)目單來看看，以免遺漏。

轉(zhuǎn)自《家裝完全手冊》

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價(jià)格陷阱：打的到底是什么折

王先生多次與某裝修公司進(jìn)行價(jià)格談判，功夫不負(fù)有心人，該裝修公司終于同意給王先生6折優(yōu)惠，王先生也因此暗自高興了好一陣子。但在簽訂裝修合同時(shí)，王先生發(fā)現(xiàn)原來談定的“所有裝修費(fèi)用一律打6折”的字眼變成了“所有裝修費(fèi)用一律按預(yù)算價(jià)格打6折”。一向都比較細(xì)心的王先生總覺得這其中有問題，就要求裝修公司將字眼改成前者，但裝修公司始終不同意。

后來，王先生經(jīng)專業(yè)人士提醒方知道，原來裝修公司所謂的按預(yù)算價(jià)打6折，其實(shí)隱藏著裝修公司巨大的陰謀———后面加上去的項(xiàng)目就不能打折了。這就意味著裝修公司可以采取盡量的低價(jià)預(yù)算來誘惑業(yè)主，然后再憑后來的追加項(xiàng)目攫取高額的利潤。王先生感嘆幸虧當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)得早，要不就只有挨宰的份了。
　　
品牌陷阱：品牌相同價(jià)格卻大不同

由于比較喜歡某名牌瓷磚，侯女士在與裝修公司簽合同時(shí)特別注明要用該品牌的瓷磚，等材料到場后，候女士仔細(xì)查看發(fā)現(xiàn)真是該品牌的瓷磚，也就放心地交給家裝公司安裝了。但侯女士等新家裝好后住進(jìn)去不到三個(gè)月，就發(fā)現(xiàn)個(gè)別的磚開始出現(xiàn)裂縫。

侯女士百思不得其解，后來，她請來專業(yè)人士查看，才發(fā)現(xiàn)盡管品牌一樣，但裝修公司給侯女士用的卻是該品牌最差的一種瓷磚。專業(yè)人士因此提醒消費(fèi)者，在與裝修公司簽定合同時(shí)，一定要注明使用某種品牌的某個(gè)型號的產(chǎn)品，并且在產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)要嚴(yán)格核對。
　　
付款陷阱：未完工卻要先收錢

蒯先生找某裝修公司裝修新房，是在簽合同之前，裝修公司的負(fù)責(zé)人直向蒯先生叫苦，稱該公司剛剛完工了一個(gè)大的樓盤項(xiàng)目，目前很多款項(xiàng)還未到手，希望蒯先生能夠早點(diǎn)付錢給他，二者約定了如下的合同內(nèi)容：

“合同簽訂時(shí)，甲方(×先生)須支付首期進(jìn)度款即工程總造價(jià)的40%……工程進(jìn)行到70%時(shí)，即天花、家具基本成型，水電安裝調(diào)試完畢，安裝空調(diào)時(shí)，甲方須再支付工程總造價(jià)的35%……工程進(jìn)行到95%時(shí)，即燈具、玻璃、家具油漆，家用電器安裝調(diào)試完畢，鋪木地板之前，甲方須再支付工程總造價(jià)的20%……工程竣工驗(yàn)收一周內(nèi)，甲方須付清余款?！?br>
此合同條款意味著工程進(jìn)行到95%時(shí)，蒯先生就要付給裝修公司95%的費(fèi)用了。后來，等到蒯先生將這95%的費(fèi)用付給裝修公司后，裝修公司突然一夜之間“人間蒸發(fā)”，蒯先生的家因此而“爛尾”。

專業(yè)人士認(rèn)為通?？尚械淖龇ㄊ且A(yù)留部分款項(xiàng)作為一段時(shí)間的保證金，而這部分款項(xiàng)最好就是裝修公司的利潤部分。

轉(zhuǎn)包陷阱：簽個(gè)合同就收數(shù)

田小姐在給記者的投訴信中談到，有一天，給她裝修房屋的施工隊(duì)突然問她：“這盞燈該裝在哪個(gè)位置？”這讓田小姐難以置信——施工隊(duì)竟然不知道設(shè)計(jì)師的意圖！一位工人告訴田小姐，與她簽合同的裝修公司將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給了施工隊(duì)，從中收取10%的“管理費(fèi)”。

這是裝修公司最為通行的一種騙術(shù)，因此廣大業(yè)主在與裝修公司簽合同之前，一定要先到其工地考察，問問工人一些基本情況，比如公司的實(shí)力或其他與裝修公司有關(guān)的問題。