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在《干貨！小新教你識(shí)別報(bào)價(jià)單陷阱（一）》中，小新詳細(xì)講解了兩種陷阱：不合理拆分項(xiàng)目和惡意漏項(xiàng)，今天咱們繼續(xù)。

本文是系列連載文章的第二篇，后續(xù)還有好多好多篇！通過閱讀本文，你可以看透兩類裝修報(bào)價(jià)單陷阱：

1：大數(shù)小報(bào)，虛假降低總價(jià)誘騙你簽合同交定金；

2：小數(shù)大報(bào)，提高總價(jià)讓你多掏冤枉錢。
第一大陷阱：大數(shù)小報(bào)

這個(gè)很好理解：就是把本該170㎡的乳膠漆面積報(bào)成150㎡、本該15㎡的衛(wèi)生間防水報(bào)成只有地面積的5㎡，降低總價(jià)好騙你簽訂合同。

這種伎倆通常在報(bào)價(jià)單的備注里面會(huì)有按實(shí)收方的說明。

如果需要按實(shí)收方的話，還TM需要你量啥房？做啥報(bào)價(jià)單？

來看個(gè)實(shí)際的栗子：

▲仔細(xì)看最后一欄里面第三點(diǎn)：按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。

前面寫明了155㎡，后面寫著按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，那請(qǐng)問：到底以哪個(gè)為準(zhǔn)？

這里還僅僅是乳膠漆基層的，同樣也是這家公司的報(bào)價(jià)單，在報(bào)價(jià)單下方的工程量計(jì)算說明中，有著史上最大的坑：

我有一句MMP，而且我現(xiàn)在就要講！

墻地磚、乳膠漆、墻紙基層、吊頂、水電改造都按實(shí)收方，那這個(gè)報(bào)價(jià)單用來干啥的？

最后實(shí)際結(jié)算的金額和報(bào)價(jià)單完全是兩回事，那拿你這報(bào)價(jià)單有啥用？

被忽悠用？

知識(shí)普及之按實(shí)收方：

顧名思義，就是指按照實(shí)際發(fā)生了多少工程量來計(jì)算支付的款項(xiàng)。該方式通常出現(xiàn)在大型土建工程、橋梁道路工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程上。

因?yàn)椋?b>此類工程浩大，計(jì)算方法復(fù)雜，而且還經(jīng)常由于各種原因（比如說有釘子戶）需要更改方案，導(dǎo)致施工完成后實(shí)際工程量和之前有較大出入，為了公平起見，才會(huì)有按實(shí)收方這種操作方法。

反觀家裝，工程量極小，計(jì)算極簡單，而且沒有什么太復(fù)雜的因素，在初次量房時(shí)都能量出準(zhǔn)確方量，那么就不存在“按實(shí)收方”這一說法。

再來看一個(gè)大數(shù)小報(bào)的例子：

▲主臥地面找平面積30㎡

▲次臥1地面找平面積17㎡

▲次臥2地面找平面積10.4㎡

三間臥室的地面積總共57.4㎡。那么在不計(jì)算損耗的情況下，地板至少也得要57.4㎡，對(duì)吧！

你太天真了……

▲主材中地板僅有52㎡

WTF？

木地板居然只有52㎡？（這家的衣柜安裝在地板安裝之后）

留5.4㎡的水泥地面，醬紫的裝修方式還真心沒見過……

第二大陷阱：小數(shù)大報(bào)

上面說了少報(bào)數(shù)量是為了讓總價(jià)看起來沒那么扎眼，促成合同的簽訂，那為啥會(huì)有多報(bào)面積？

這樣不是會(huì)提高總價(jià)，把顧客嚇跑嗎？

這設(shè)計(jì)師是不想干了？

這里不得不稍微提一下另外一個(gè)話題，就是剖析一下現(xiàn)在市面上大部分所謂“設(shè)計(jì)師”的真實(shí)性質(zhì)。

知識(shí)普及之他們真的是“室內(nèi)設(shè)計(jì)師”嗎？

不是。

那他們是什么？

他們只是一群打著“資深設(shè)計(jì)師”旗號(hào)，會(huì)畫點(diǎn)拙劣的草圖，而實(shí)際的角色是：銷售。

這是一群濫竽充數(shù)者，是這個(gè)時(shí)代特有的產(chǎn)物，如果用小新的話來形容的話，這是一群人渣。

這里沒有貶低室內(nèi)設(shè)計(jì)師的意圖，更沒有訓(xùn)斥銷售人員的意思。你們都應(yīng)該懂小新說的是哪類人。

這類人通常有以下幾個(gè)特征：

1：在不量房驗(yàn)房的情況下，僅憑一張從網(wǎng)上Down下來的圖紙就能給你做出報(bào)價(jià)來；

2：張嘴就先問你兩個(gè)問題，你預(yù)算多少？你想裝什么風(fēng)格？

3：不做好設(shè)計(jì)這個(gè)本職工作，反而去吹噓用料、工藝等；

4：一味的去堆砌一些毫無意義且貴得要命的硬裝造型，還美其名曰，這個(gè)很出效果；

5：他不關(guān)心你家?guī)讉€(gè)人住，更不關(guān)心你的生活習(xí)慣；

6：沒有設(shè)計(jì)理念，也沒有設(shè)計(jì)主見，對(duì)于不專業(yè)的你提的任何不合理的設(shè)計(jì)要求，他總是用順從的態(tài)度來回應(yīng)，你說啥就是啥。

而真正的設(shè)計(jì)師是怎么工作的呢？

1：只有實(shí)際量房驗(yàn)房，知道了你家的樓層、房屋細(xì)部結(jié)構(gòu)、屋外大致環(huán)境、窗戶朝向等具體細(xì)節(jié)后，通過頭腦風(fēng)暴后才能構(gòu)建出一個(gè)合理的設(shè)計(jì)布局來；

2：他無需知道你的預(yù)算，因?yàn)樗?，正常合理的裝修都會(huì)有一個(gè)最低限度的預(yù)算，他也能做到為你把控預(yù)算；

3：他也無需知道你想要的風(fēng)格，因?yàn)樗仓?，真正的風(fēng)格從不通過硬裝實(shí)現(xiàn)，而是后期軟裝；

4：不從談?wù)?/b>設(shè)計(jì)之外的事情，這不是他的工作；

5：他還深知，硬裝造型越多，對(duì)風(fēng)格的把控就越是不易；

6：他想了解你生活的方方面面，到最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，他比你更了解你自己；

7：他會(huì)用專業(yè)知識(shí)告訴你，你的想法太幼稚。

你知道銷售最基本的技能是什么嗎？
是察言觀色。
如果你是名土豪，或者你很粗心，而且很顯山漏水，不好意思，你的乳膠漆面積會(huì)從170㎡變?yōu)?00㎡，而且備注里面不會(huì)有按實(shí)收方的字樣。
作為土豪的你，get到了嗎？
在下次的文章中，會(huì)講解兩個(gè)陷阱，是關(guān)于裝修材料的，也是很多童鞋非常關(guān)心的，咱們不見不散！
這么好的文章，你不點(diǎn)個(gè)贊么？
累了么。要不咱休息一下。想知道更多的報(bào)價(jià)單陷阱。第三集為你爆更多料。
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