我覺得復式房便宜的原因有以下幾點：像一些面積不大的復式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配；室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較低，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。還有一部分頂層復式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。復式樓面積相對較大、單價相對便宜，但總房款一般不會低于單層總房款。屬于經(jīng)濟型住宅，所以價格便宜。

復式房其實也不便宜的，一般復式房子是比商品房、毛坯房等便宜很多，復式房一般有上下兩層的結(jié)構，復式房的面積一般比普通住宅的面積大，但是有臺階就會顯得空間比較矮，如果家里有老人或者小孩的話，有樓梯就會不太方便。復式房子隔斷用的材質(zhì)雖然成本高，但是安全性還是低一些的，而且夏天住在復式房子里面的話，還是會比較悶熱的，所以復式房子的價格比其他會便宜一些。

復式房子之所以便宜，最根本的一點就是因為復式房子在建造的時候用料更少！雖然說別看它造型上檔次，但是考慮到實際用料的問題來看，可以說比起正常的住房少了不少。還有一點就是大部分復式房都會選擇將樓房建在二樓，而復式房的二樓往往空間都比較狹窄，長久以往會產(chǎn)生一種壓抑感。還有一點就是雖然說一層看上去寬敞，但是可利用的空間實在是太少了，這些原因也就使得復式房子便宜。

據(jù)我所知，復式房子就是那種有很多層的，然后每一層都是一個獨立的房間，之所以大家覺得便宜，是因為每層的價格便宜，并不是說整體便宜，所以如果說你購買復式房子的話，價格也是特別貴的。其實這個意思跟那個商品房和精品房差不多，所以我更加建議你買這兩種，因為裝修方面都已經(jīng)弄好了，后面就不需要自己在購買裝修材料，非常方便。