其實(shí)早辦和晚辦都是一樣的,房產(chǎn)證肯定是少不了的,至于長期不辦房產(chǎn)證也不會(huì)影響太大,無非就是你要賣房子的時(shí)候沒有一個(gè)確切的保障而已。
假如你家現(xiàn)在著急要賣掉現(xiàn)有的這棟房子,而現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,那你是賣不了的,所以說你要及時(shí)辦理一下房產(chǎn)證才行,另外房產(chǎn)證也是一個(gè)證明,你家有不動(dòng)產(chǎn)的證明。其他并沒有什么壞的影響。
其實(shí)早辦和晚辦都是一樣的,房產(chǎn)證肯定是少不了的,至于長期不辦房產(chǎn)證也不會(huì)影響太大,無非就是你要賣房子的時(shí)候沒有一個(gè)確切的保障而已。
假如你家現(xiàn)在著急要賣掉現(xiàn)有的這棟房子,而現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,那你是賣不了的,所以說你要及時(shí)辦理一下房產(chǎn)證才行,另外房產(chǎn)證也是一個(gè)證明,你家有不動(dòng)產(chǎn)的證明。其他并沒有什么壞的影響。
長期不辦房產(chǎn)證的話,你的這筆買賣并沒有完成,因此對該房屋的所有權(quán)處于一個(gè)不確定的狀態(tài)。其次你無法及時(shí)證明你是該房屋的所有權(quán)人,然后.你無法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán)。 并且你有一天想貸款買個(gè)啥你沒法抵押你的房子了。 你無法贈(zèng)與、繼承該房屋。因?yàn)槟銦o法證明你是該房屋所有權(quán)人。而且如果你的房屋所有權(quán)受到了侵犯,你無法及時(shí)保護(hù)你的房產(chǎn)。
辦理房產(chǎn)證的時(shí)候在房屋交易時(shí)是非常關(guān)鍵的,如果遲遲沒有辦理房產(chǎn)證,那么這樣存在很大隱患。這就表示買賣雙方交易沒有完成,就無法證明這個(gè)購房者是該房屋的擁有權(quán)人,你無法進(jìn)行房屋抵押,如果你想貸款了,那就沒有辦法抵押你的房子。還無法贈(zèng)與、繼承這個(gè)房屋,如果你的房屋所有權(quán)受到侵犯,沒有房產(chǎn)證在法律上是不受保護(hù)的,所以記得要早點(diǎn)辦房產(chǎn)證。
如果說長期不辦房產(chǎn)證的話,那就無法證明這個(gè)房子是你的,所以你之后也無權(quán)對這個(gè)房子進(jìn)行買賣和出租。所以房產(chǎn)證是一定要辦的,如果說你想辦理房產(chǎn)證的話,直接去找開發(fā)商就可以了,他們那邊是幫忙辦理的,會(huì)送到房管局蓋章,然后你們過去拿,必須要帶著身份證明。而且在拿房產(chǎn)證的時(shí)候,是需要帶錢的,要交很多的稅,大概一兩萬左右。
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