上海的房價肯定是會漲的，現(xiàn)在上海的房子的平均價格是47175元/㎡，是比去年同時間要高不少的，看走勢最近還在上漲，照這個趨勢來看，上海的房價近期應(yīng)該不會下跌了，我感覺是還要再上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，莫里斯花源、遠洋金融街西郊宸章，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

在我看來，上海的房價是不會在上漲的，現(xiàn)在的房價是很貴的，目前上海的房價是45391 元/m2，現(xiàn)在上海的房價一直是處于下跌的趨勢，下跌的幅度還是比較大的，按照目前的房價趨勢，這邊的房價趨勢，這邊的房價是不會在上漲的，因為現(xiàn)在國家實行的限購政策，對房價上漲是嚴(yán)格控制著，所以現(xiàn)在的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，并且現(xiàn)在買房的人也是在逐漸的減少。

房價的價格趨勢，從購買力，城市吸引力，方面入手的，上海是一個國際性的大都市，人均工資比較高，房價因此也比較高，上海從環(huán)境，旅游，制度方面遠遠超過其他國內(nèi)的城市。在上海，尤其是上海城區(qū)，土地已經(jīng)非常稀缺了而且根據(jù)上海這年的房價數(shù)據(jù)來看，未來的上海房價仍有上漲的空間，上海的人口是一年比一年多，大家都喜歡來上海上學(xué)，上班工作，所以未來幾年，上海的房價應(yīng)該是還會上漲的。

根據(jù)目前的市場情況來看，上海的房價還會在漲的，因為現(xiàn)在外來人口也越來越多，加劇了房源緊張的局面，所以濟南的房價肯定會漲的。而且上?，F(xiàn)在發(fā)展的越來越好，房價就是個最好的體現(xiàn)。不過現(xiàn)在國家也開始頒布相關(guān)的政策了，所以漲也不會漲的太高的，這只是我個人的意見啊。你也可以自己到網(wǎng)上了解了解，這樣會更清楚一些。

俗話說得好物以稀為貴，尤其是像上海或者說是北京這樣的地方，因為限購政策的原因上海市政府也相應(yīng)縮減了土地的供應(yīng)，從而使得夠地的成本被哄抬的越來越高，那么房價自然也就難免的會上漲些許。不過值得一提的是上海的房價與北京最大的不同在于，上海郊區(qū)的房價都很便宜，拋開市中心令人咂舌的價格外，郊區(qū)的價格還是足以讓廣大在上海打拼的人能夠接受的，所以說上海郊區(qū)的房價還是會穩(wěn)定上漲的。

上海的房價是會上漲的，因為上海的房價，近幾年已經(jīng)上漲了好幾輪了，現(xiàn)在已經(jīng)漲到60000元一平米了，所以要想在上海買一套100平米的房子，最少也需要500萬元的。另外你要是想要買好一點的樓盤，就必須以通過第三方了，或者你直接購買高檔住宅才可以的，因為上海好的樓盤，基本都被第三方壟斷在手上，所以你要是不找第三方，是很難選到滿意的樓盤。

上海的房價暫時不會上漲了。上海的房價已經(jīng)算是非常貴的了，如果說再漲的話，估計以后本地人也買不起了?，F(xiàn)在的房價大概在30000元左右每平方米，已經(jīng)算是極限了，而且現(xiàn)在國家對這個方面抓的特別緊，所以應(yīng)該暫時不會有什么變化，你要是有錢的話，可以考慮在上海買個房子。要是錢不夠的話，可以考慮在江蘇這一帶買，會比較便宜。

上海的房價在前幾年的時候真是瘋漲，在漲價的那段時間我有個朋友在上海做房地產(chǎn)中介，有個客戶第一天看中了一套房子付了定金，結(jié)果準(zhǔn)備簽合同時房東坐地起價漲得20萬，最后導(dǎo)致這位客戶也沒買成房子。由于房價的瘋漲，政府也是出臺的很多政策，減緩了房價的上漲。在今年和去年下半年，上海的房價可以說已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，我個人覺得在幾年內(nèi)，上海的房價不會再漲了。

上海的房價漲還是停這個是每個人都不能確定的一件事，像房價漲停也不是隨便一個人說一兩句話他就會漲停的，它是根據(jù)這個社會的大趨勢而定的，像現(xiàn)在買房子的人數(shù)是非常多的，建造樓房的開放商也是不斷在入駐每一個城市，在這個迫在眉睫的關(guān)頭，所有的房子都在漲價，但是你要在過個兩三年在買房子的話，說不上每平米的房價就會跌下來。