雖然說現(xiàn)在國家嚴(yán)格把控房?jī)r(jià)，不過好在首套房貸款的政策福利還是挺多的。雖然說首套房的房貸利率是有一定的上漲情況在里面，但是用公積金貸款買房的話，房貸的利率還是沒有太大的變化的。而之前提到的福利就是首套房在買房的時(shí)候，首付的比例是30％，并且首套房購買的時(shí)候說能夠省去各種各樣的稅收的，如果你購買的是第二套房子話，首付比例就提高不少了。

有關(guān)于重慶首套房貸款的政策目前依舊是沒有太大的變化，而有變化的只不過是后續(xù)貸款買房的政策。假如說是確確實(shí)實(shí)名下沒有任何一套房產(chǎn)的情況之下，那在重慶買首套房的時(shí)候首付的比例是在30％就能夠貸款了，在這里我推薦的貸款方式還是以公積金貸款為主的。畢竟公積金貸款的方式的利率是最低的，可以有效的緩解貸款買房的壓力，生活質(zhì)量也不會(huì)因此受到太大的影響。

在重慶買房子首付是根據(jù)自己的情況和當(dāng)?shù)氐南拶徴邅砜吹?，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房?jī)r(jià)的30%；而重慶現(xiàn)在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區(qū)買的第二套房子，首付是總房?jī)r(jià)的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且重慶公寓房是不限購的。

重慶首套買房的政策，你必須支付三成或者五成的首付（這個(gè)需要根據(jù)樓盤決定），剩余的部分你才可以申請(qǐng)房貸的。另外首套房子只需要支付1%的契稅，要比第二套房子少0.5%左右，同時(shí)還可以有優(yōu)先購買的，你要是想購買速度快一點(diǎn)，那你就需要提前將資料和房款準(zhǔn)備好的，還有現(xiàn)在重慶的房?jī)r(jià)，也一直都在上漲，基本上一個(gè)月漲一回吧。

你要是使用公積金貸款的話，最多可以貸到評(píng)估價(jià)格的百分之七十，這是在你購買的房子在90平米以下的前提。如果說你購買的房子面積在90平米以上的話，那就可以貸到評(píng)估價(jià)格的百分之六十。當(dāng)然所有的政策，都要在購買的是首套房的前提下，而且據(jù)我所知，在重慶買房也不是那么容易的，特別是貸款方面，一定要有良好的收入和好的信譽(yù)。