據(jù)我的了解在二手房交易前都需要進行產權審核，看你的房子是否能夠上市出售呢，如果符合標準，就能上市出售呢。其他沒有什么特別的要求呢，就是有些沒有滿足滿五唯一的二手房，在交易過戶的時候，賣方是需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅的呢。如果你的房子滿足滿五唯一的條件，就可以免征哦。另外買方也是需要繳納相關稅費的呢，繳納之后才能順利過戶。

在重慶關于二手房交易的政策是如果是自己居住的普通住宅的話，在過戶的時候是需要加納一定的稅費，而且這些稅費是賣家和買家都需要承擔的呢，在征收稅費的時候必須是按照房產證上面的面積來進行征收的呢，如果所出售的房子是賣家已經住了有5年的時間了，而且也是賣家目前唯一的一套房子的話，那么在過戶的時候是不需要交納個人所得稅的。

重慶二手房交易政策有以下這些，首先看是否限購，一般如果你已經擁有兩套房子的話，并且貸款沒有結清的話，那是不能購買房子的。如果你是非本市戶口，那不能提供一年以上社保證明的那也是不能進行買房的。然后無戶籍、無企業(yè)、無工作的人員也是沒有資格買房子的。接著就是看是否限售，政策上規(guī)定房子產權滿兩年才可以上市交易。

重慶二手房的交易政策與其他地方的大同小異，基本需要交納一定的費用，增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等，不同的是稅率的大小。最近，重慶在公積金貸款買房方面是相當重視，公積金發(fā)放金額創(chuàng)歷史新高，應該是鼓勵大家采用公積金貸款買房的方式買房。如果不知道自己要交多少稅費的話，可以找當?shù)氐闹薪楣?，他們會比較清楚，也能幫你算出具體數(shù)額。

其實不止是重慶，我們購買二手房需要繳納稅費，二手房的稅費有的是買方繳納，有的是由賣方繳納。例如契稅，也叫做財產轉移稅，一般稅率是1%，1.5%，3%。不同的情況，稅率不一樣哦。賣方需要承擔的是個人所得稅，是房子評估價的1%。還有營業(yè)稅，是房產評估價的5.6%。房子滿五唯一的情況，賣方可以免交這兩種稅。我建議你咨詢下當?shù)氐姆抗芫帧?br>

查詢到的依據(jù)國家規(guī)則來看，在重慶二手房交易的時候是要向國家交納契稅的，不論是在哪個地區(qū)，契稅其實都是要交納的，無論是什么樣的房型，都是包括在內的。目前我們國家對契稅也是采取了優(yōu)惠政策的，二手房的交易政策也是可以預防有人炒二手房的，不管是重慶本地人還是說外地人，在重慶買房的話都是限購一套的，買之前最好咨詢下當?shù)氐墓ぷ魅藛T。

重慶二手房的交易政策是重慶市非本市戶籍居民在重慶6區(qū)范圍內只能購買一套住房，現(xiàn)在住的和二手房都包括在內，外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別，不需要社保及繳納說明第1套房子優(yōu)惠根據(jù)個人的征信情況可以申請不同的折扣部分房子的首付只需要付30%利率的話也可以申請9折優(yōu)惠等，其余的可以上重慶二手房交易政策觀看。

在重慶進行二手房交易，首先要確認房源是否真實有效。然后確認房主的身份完成產權的審核。之所以會有一個這樣的，主要是為了限制炒房者。如果你不是炒房者，一般都會通過審核。當審核通過之后就不用擔心會被騙了?？梢源竽懙娜ベI賣二手房了。如果你已經有看中的二手房，可以直接直接交定金，然后就是正常的買賣流程，最后去到當?shù)氐姆抗芩M行房屋的過戶。

依據(jù)國家規(guī)則，重慶二手房交易是要向國家交納契稅的，無論是商品房還是其他類型的房子，只要交易，都需要繳納。住所類房子規(guī)范按房款總價的1%-3%交納契稅;非住所類房子按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起，國家對契稅采取了優(yōu)惠政策，對自己采購一般住所，且該住所歸于家庭(成員范圍包括購房人、愛人以及未成年子女，下同)唯一住所的，折半征收契稅。

重慶它的二手房交易政策主要還是為了限制炒房者而出臺的一個正常的，那就是想要進行二手房交易的話，就必須得是滿兩年以上的一個二手房的，也就是說重慶它現(xiàn)在買了二手房之后，是不能夠立刻轉手交易出去的?？梢哉f這樣的一個政策是起到了很好的作用的，那就是重慶它的一個二手房房市的走勢是非常穩(wěn)定，沒有任何的房價波動情況出現(xiàn)。

重慶二手房具體的交易政策我查了下，目前在重慶購買二手房必須滿足當?shù)氐馁彿織l件，如果是外地人在本地市區(qū)購房的話，得要有居住證或者暫住證，在本地繳納社保必須滿兩年以上，不管是重慶本地人還是外地人在當?shù)刭徺I只能是一套，如果經濟條件不是特別好的話，你也可以選擇貸款買房，但購房的首付必須繳納房款的百分之三十到四十之間，這是我所了解的，具體的政策建議您還是到當?shù)氐姆抗芫謫栆幌卤容^好。

現(xiàn)在重慶二手房的房價還是不是特別的貴，在這邊買房的人還是比較多的，重慶的經濟發(fā)展也挺不錯的，未來房價還是有很大的上漲空間的。重慶二手房交易政策就是在買房的時候要確認房源的真實性，在看房的時候要看好二手房的各方面，二手房有什么問題的話，要及時和賣家溝通，另外就是各方面都合適的話，雙方就可以商定房子的價格，交定金，并制定二手房的買賣合同。