按說房屋的鑒定是說房屋的質(zhì)量鑒定，一般做房屋質(zhì)量鑒定的話，可以找專門的房屋鑒定機構(gòu)去辦理，也有專業(yè)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。按道理說，開發(fā)商在交房的時候，都應(yīng)該做過房屋質(zhì)量鑒定的，如果沒有做到位，那是不允許按時交房的。如果自行找部門做房屋質(zhì)量鑒定，出現(xiàn)的問題可以直接找開發(fā)商進行解決，或者讓其給予一定的補償。

其實對于你所問的這個問題我也是第一次見到，所以對此并不是很了解。我問了我一個比較懂得朋友，據(jù)他所說房屋鑒定的話可以找當?shù)氐囊粋€叫房屋質(zhì)量勘察鑒定院的部門，如果你沒有找到這個部門的話你也可以直接找當?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門?；蛘邔嵲诓恍械脑?，你可以去當?shù)氐男姓行淖稍?，那邊會詳細的告訴你找哪個部門可以解決。

你要是準備申請房屋堅定，那么要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門、建設(shè)局管理公司或者城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心了。要是你的房子在沒有入住之前，就出現(xiàn)了墻體斷裂的現(xiàn)象，你跟物業(yè)投訴的很有道處理，你就可以申請堅定的，等你拿到鑒定結(jié)果再去找房地產(chǎn)公司理論，不過申請堅定是一個復雜的過程，前后需要兩個月左右的，所以你要耐心的等待。