買房子簽合同需要注意幾點：在簽合同之前要注意一下房東的身份證和房產(chǎn)證，看看產(chǎn)權(quán)人是不是都到場了，產(chǎn)權(quán)人是不是都同意簽字，我有個朋友就是做房產(chǎn)中介的，每年因為產(chǎn)權(quán)人有糾紛放棄的單子有很多；看完產(chǎn)權(quán)要注意一下合同上的金額和期限，主要是看下合同上的審稅，過戶，交房的時間，這些期限都跟我們的利益息息相關(guān)。

買房子簽合同的時候，需要注意的事項有很多，我簡單給大家說一下其中幾個比較重要的吧。首先在買房的時候要簽訂一個定金合同，大家在簽訂定金合同的時候就要說明這個房子到底是要定下來買還是不買，其次才是你涉及到的買房正式合同。在正式合同中一定要注意房產(chǎn)證件的齊全程度，各項費用一定要標注清楚，房子的原始質(zhì)量問題要寫清楚，后期費用，滯納金等等都是要寫清楚的。

看一下自己所簽的房屋合同中有沒有空白條款，如果有的話要特別注意一下，覺得沒必要存在的話，可以用自己的筆劃一道證明空白條款不存在?？匆幌潞贤杏袥]有售房之前給你約定好的口頭協(xié)議，比如承諾給你一個小花園到最后在合同中沒有體現(xiàn)，如果在合同上沒有體現(xiàn)的話，一定要問清楚是什么原因。最后看一下交錢的過程是怎么分配的。

買房合同你需要注意你買房的樓層、面積大小、拿鑰匙的時間、需要支付的金額，還有合同上面有沒有開發(fā)商的印件。你要是合同上面，連個開發(fā)商的印件或者是簽名都沒有，那你這份合同就是不具備法律效應的，另外你要看清楚寫的樓層，跟你選擇的是不是一樣的，有沒有出現(xiàn)偷梁換柱的現(xiàn)象，還有拿鑰匙的時間和付款時間，相差不能超過一個禮拜的。

買房子簽合同的時候，一定要確定付款方式，跟銀行那邊做好對接，省的后面出什么問題，到時候不好處理就完了。還要注意一下交房日期，這個日期需要提前訂好，不能一直拖，如果說開發(fā)商在那一天并沒有交房的話，是可以要求賠償?shù)?。還有那個房產(chǎn)證，也要及時辦理，也要在合同里具體列出來，這些都是要注意的，因為涉及到金錢方面。