公房也就是公有住房，國有住宅，目前這個(gè)類型的房子，產(chǎn)權(quán)都是歸屬于國家所有的，在沒有拿到房產(chǎn)證和土地證之前，任何人都是沒有權(quán)力買賣的，否則就屬于違法行為了。另外，要想獲得公房，也是需要滿足相關(guān)條件才可以的，如果想要申請(qǐng)土地證和房產(chǎn)證，需要在五年以后，去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)，同時(shí)繳納相關(guān)的費(fèi)用，就可以辦理土地證和房產(chǎn)證的，在土地證和房產(chǎn)證到手以后，房子就屬于你個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)了，你可以隨意處理的。

公房是可以買賣的，不過要注意的是公房的買賣需要滿足一定的條件，比如說如果你住的公房時(shí)間比較短的話，一般是沒有滿五年，是不可以被交易的，即使交易也只可以折價(jià)被政府部門收購，然后政府轉(zhuǎn)讓給其他需要公房的家庭，但是公房如果已經(jīng)滿五年的話是可以交易的，不過交易要按照規(guī)定來，而且要繳納額外的10%的費(fèi)用。

公房買賣也是分兩種的，一種是可以進(jìn)行買賣的，一種是只能居住沒有買賣權(quán)利的。如果說你的公房是可以買賣的話，按照出售公房的相關(guān)政策，付清房款后必須住滿五年，如果沒有住滿五年的話也是不可以將公房進(jìn)行買賣的。住滿五年的后則可以進(jìn)行出租或者出售，所有的收益歸持有房產(chǎn)證的人，但是必須要按照相關(guān)的稅費(fèi)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓費(fèi)和有關(guān)稅。

公房我相信從字面上就可以看出來，它指的是公家的房子，而不是你個(gè)人的私有物，所以怎么能拿來買賣呢。我在網(wǎng)上也了解到，確實(shí)公房是不可以自由買賣的，但是如果實(shí)在要買賣的話是需要一定的手續(xù)的，需要都經(jīng)過公司的同意，必要時(shí)還要經(jīng)過國資委的批準(zhǔn)，總的來說還是相當(dāng)麻煩的。如果你要買賣公房的話，可以自己到網(wǎng)上詳細(xì)的看看。