若放棄_請(qǐng)徹底
疑難戶型分析和改造小達(dá)人
當(dāng)然可以購(gòu)買，但是購(gòu)買直管公房必須要得到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的同意，所以我們必須要提交相關(guān)的申請(qǐng)書。
購(gòu)買這種房子的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，直管公房一般情況下是不可以辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，所以只能夠簽訂購(gòu)房合同，我們都知道購(gòu)房合同具備的法律效力比較低，所以后期容易發(fā)生房產(chǎn)糾紛，到時(shí)候吃虧的一般都是購(gòu)房者。
購(gòu)房者購(gòu)買這種房子一定要提前調(diào)查好房子的情況，這樣才能夠避免發(fā)生糾紛。
2020-01-08
直管公房是指由政府管理的公共住房，一般不允許買賣。因此，從政策上看，直管公房是不能購(gòu)買的。如果您有購(gòu)房的計(jì)劃，建議關(guān)注商品房或二手房等其他類型的住房，具體情況可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛳嚓P(guān)網(wǎng)站獲取更詳細(xì)的信息。
2024-07-31
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陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家
直管公房是可以購(gòu)買的，不過想要購(gòu)買直管公房，必須要得到當(dāng)?shù)胤抗芫钟嘘P(guān)部門的蓋章同意。同時(shí)購(gòu)買這類房子存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，辦理下來的手續(xù)還是比較麻煩的，在購(gòu)買之前一定要了解一下房子的具體情況，需要注意房子的面積、產(chǎn)權(quán)問題以及房子是否存在抵押。
另外還需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T提交你的申請(qǐng)申請(qǐng)，申請(qǐng)等待的時(shí)間是比較久的，等申請(qǐng)審核通過之后就可以購(gòu)買直管公房了。
2020-03-18
直管公房是可以購(gòu)買的，但要購(gòu)買這個(gè)房子必須要經(jīng)過相關(guān)部門同意蓋章之后才能交易。
當(dāng)然購(gòu)買房子的用戶需要看一下這個(gè)房子實(shí)際面積是多少，還有房產(chǎn)證是不是真實(shí)的，目前這個(gè)房產(chǎn)有沒有被抵押在銀行等等，如果都沒有問題，那么就可以到房管局去提交申請(qǐng)，工作人員審核沒有問題的情況下，那么雙方就可以簽訂合同交納房款了，最后再去辦理過戶手續(xù)，辦理流程不復(fù)雜，但需要花費(fèi)一定時(shí)間。
2020-01-13
江米酒
趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛好者
直管公房也是可以購(gòu)買的，但是大家要注意購(gòu)買這種房子還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性的，而且在購(gòu)買之前也是必須要辦理相應(yīng)的手續(xù)，要征得當(dāng)?shù)胤抗苤钡酵獠趴梢?，另外有一些直管公房在交易的時(shí)候還必須要經(jīng)過國(guó)資委批準(zhǔn)，辦理的手續(xù)還是挺麻煩的。
大家在購(gòu)買直管公房的時(shí)候也是有很多事情需要特別注意一下的，首先大家肯定是要注意一下房子的面積并且要了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)問題，另外大家還要了解一下房子是否存在抵押等情況。
2020-01-13
因?yàn)橹惫芄康姆慨a(chǎn)所有權(quán)是歸國(guó)家房地產(chǎn)管理部門所享有的，所以這樣的房子我們是不可以進(jìn)行購(gòu)買的。
如果真的想要購(gòu)買直管公房，那么需要辦理的手續(xù)還是比較復(fù)雜的。最主要的肯定是要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T同意，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，提前進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)之后還需要等待很長(zhǎng)的時(shí)間才能審批通過。 而且購(gòu)買直管公房還應(yīng)該注意房產(chǎn)是否設(shè)定抵押，房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)，房產(chǎn)的具體面積等等。
2020-01-13
直管公房就是房地產(chǎn)管理部門管理的房產(chǎn)，這里面也包括了企事業(yè)單位自建的福利房。而根據(jù)它的產(chǎn)權(quán)，國(guó)家地產(chǎn)管理部門是享有所有權(quán)。購(gòu)買這種房子需要有一定的手續(xù)，所以不能夠自由的買賣，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T同意，有的情況之下，還需要經(jīng)過國(guó)資委的批準(zhǔn)。
購(gòu)買公房有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就是可能沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，所以買這種房子之前，需要注意，查看一下產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。
2020-01-16
如果你們當(dāng)?shù)赜兄惫芄空诔鍪?，那么你可以選擇購(gòu)買，但是在購(gòu)買這種房子的時(shí)候，一定要能夠得到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的同意才行，而且還必須要向國(guó)資委提交申請(qǐng)書。
在購(gòu)買這種房子的時(shí)候，需要注意的問題就是一定要查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件，以及核實(shí)一下房產(chǎn)的建筑面積，同時(shí)還要能夠確定房屋的實(shí)際銷售價(jià)位，以及自己后期可以享受的折價(jià)補(bǔ)償，不過夠買這種房子是需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，比如說后期可能沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2020-01-14
直管公房可以購(gòu)買，但是我不推薦你購(gòu)買。因?yàn)樵谫?gòu)買這種房子的時(shí)候，你必須去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行申請(qǐng)，后期還要得到國(guó)資委的批準(zhǔn)，才可以獲得購(gòu)買資格。
申請(qǐng)的手續(xù)比較麻煩，并且審核的時(shí)間也很長(zhǎng)，對(duì)于著急入住的朋友來說不太友好。并且購(gòu)買這種房子的風(fēng)險(xiǎn)也比較大，它沒有辦法進(jìn)行上市交易，你也沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。
我覺得你還是挑選商品房進(jìn)行購(gòu)買會(huì)比較好，這種房子的產(chǎn)權(quán)明確，會(huì)更有保障。
2020-01-10
這種房子是不可以進(jìn)行自由買賣的，如果要買賣肯定是需要經(jīng)過一定的手續(xù)的，必須要向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T打申請(qǐng)，而且還要經(jīng)過國(guó)資委的批準(zhǔn)才行。
這種房子需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的，可能就沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
其實(shí)公房也就是指那種國(guó)有的房屋或者是集體所有的房子，這種房子的交易其實(shí)不叫買賣，而是叫做互換使用權(quán)，公房的承租人之間需要以互補(bǔ)差價(jià)的方式來互換，也可以稱之為有償轉(zhuǎn)讓。
2020-01-08
qqzhu100
