不動(dòng)產(chǎn)證不是永久產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在的國(guó)家規(guī)定都是比較嚴(yán)格的，什么樣的交易都是透明化的，在不動(dòng)產(chǎn)房屋的確定之前，這個(gè)合同上都會(huì)確切的說(shuō)明，不動(dòng)產(chǎn)的開(kāi)始和停止的日期，這都是規(guī)定的，還有就是如果房屋到期的話，還是要自動(dòng)續(xù)費(fèi)的，具體的情況各地也有不一樣的信息。你可以去當(dāng)?shù)氐恼畣?wèn)一下具體情況。

不動(dòng)產(chǎn)證不是永久產(chǎn)權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)證就是房產(chǎn)證跟土地證，跟房產(chǎn)年限是沒(méi)有任何關(guān)系的。房子的產(chǎn)權(quán)年限，是根據(jù)房子的類型來(lái)決定的，還有年限是由國(guó)家規(guī)定的，并不是你想申請(qǐng)多久就能夠獲得多長(zhǎng)的時(shí)間，目前普通的住宅，產(chǎn)權(quán)年限是70年時(shí)間，最多可以延長(zhǎng)30年，公寓和商業(yè)住宅，產(chǎn)權(quán)年限只有50年了，最多只可以延長(zhǎng)15年左右的。