回遷房有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以買(mǎi)賣(mài)，如果購(gòu)買(mǎi)了沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房有可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)。所以說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)回遷房的時(shí)候，要把房子的產(chǎn)權(quán)給過(guò)戶(hù)了，那么房產(chǎn)證是房管局認(rèn)可的，受法律保護(hù)。如果業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的，那么在做交易的時(shí)候是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過(guò)戶(hù)的，回遷協(xié)議是業(yè)主和發(fā)展商的私人協(xié)議，得不到房管局的認(rèn)可，過(guò)戶(hù)不了，就不能受到法律的保護(hù)。

回遷房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是手續(xù)會(huì)比普通住宅麻煩一點(diǎn)，現(xiàn)在的有些回遷房，是屬于共有產(chǎn)權(quán)的，這個(gè)類(lèi)型的房子就不可以出售，要是屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，這個(gè)就可以出售了。另外現(xiàn)在的回遷房?jī)r(jià)格偏低，但是升值的空間卻很大的，不過(guò)你在購(gòu)買(mǎi)回遷房的時(shí)候，一定要去公證處簽署合同，不然要是原來(lái)的房主反悔了，你真的是沒(méi)地方哭去了。