要是房子的產(chǎn)權(quán)年限到期了,這個(gè)就要看當(dāng)?shù)氐恼畞?lái)決定了,產(chǎn)權(quán)年限到期的房子,當(dāng)?shù)卣强梢砸蟛疬w的,不過(guò)有些地方則是延長(zhǎng)使用年限,所以具體的要以當(dāng)?shù)卣疄闇?zhǔn)。但是我是建議選擇延長(zhǎng)年限,現(xiàn)在時(shí)間越久的房子,上升的空間反而會(huì)越大的,按照我國(guó)的拆遷法規(guī)定,拆遷補(bǔ)貼是按照當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)來(lái)決定的,也就是拆遷的時(shí)間越晚,獲得賠償金額會(huì)越高。
一般產(chǎn)權(quán)70年到期之后是可以自動(dòng)續(xù)費(fèi)的,具體要不要交稅還要看每個(gè)地方的政策問(wèn)題,有些城市就要求要按一定的比例交錢(qián),還有些城市就是不用交錢(qián)的,免費(fèi)獲得使用權(quán)。如果說(shuō)要交續(xù)費(fèi)錢(qián)的話,必須要去房管局繳納,到時(shí)候把自己的房產(chǎn)證和其他的相關(guān)資料一起帶過(guò)去,那邊的工作人員自然就會(huì)幫忙審核,審核通過(guò)交完費(fèi)用就可以了。
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