房子不公證其實(shí)也是可以繼承房產(chǎn)的,當(dāng)然是有一些特殊情況是不需要公證的,比如繼承、贈與、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
如果不公證的話,繼承房產(chǎn)可以分為三種方式,第一就是自己提供相關(guān)的材料到房管局去做房屋的過戶登記;第二種就是拿著法院的判決書到房管局去要求過戶;第三種就是當(dāng)事人自愿到公證機(jī)關(guān)去辦理繼承權(quán)公證,可以拿著公證書去辦理房屋過戶。
房子不公證其實(shí)也是可以繼承房產(chǎn)的,當(dāng)然是有一些特殊情況是不需要公證的,比如繼承、贈與、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
如果不公證的話,繼承房產(chǎn)可以分為三種方式,第一就是自己提供相關(guān)的材料到房管局去做房屋的過戶登記;第二種就是拿著法院的判決書到房管局去要求過戶;第三種就是當(dāng)事人自愿到公證機(jī)關(guān)去辦理繼承權(quán)公證,可以拿著公證書去辦理房屋過戶。
雖然現(xiàn)在國家廢除了繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移這四項(xiàng)不用公證了。但是你去辦理繼承房產(chǎn)的還是很麻煩的。這里有三種方式可以繼承房產(chǎn),建議你把資料準(zhǔn)備好再去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行過戶手續(xù)。1自行提供材料:遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等。2,如果當(dāng)事人自愿去公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證,就可以憑著公證文書辦理過戶手續(xù)。3,拿著法院的生效文書,如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記。
目前國家出臺了相關(guān)政策,繼承或者是贈予房產(chǎn)的時候不用強(qiáng)制公證了,另外涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移也是不需要進(jìn)行公證的。要是不進(jìn)行公證的話,還是可以省掉一大筆費(fèi)用的,比如公證費(fèi)和房產(chǎn)評估費(fèi)就不需要交了??赡苡械娜讼雴?,要是不公證的話我怎么繼承遺產(chǎn)呢。現(xiàn)在繼承遺產(chǎn)有三種方式,第一種就是自己帶著相關(guān)材料去房管局辦理過戶手續(xù),第二種是用法院的判決書去辦理過戶手續(xù),第三種是在當(dāng)事人愿意的情況下去公證機(jī)構(gòu)辦理。
繼承房產(chǎn)也是可以不需要公證的,你只需要自己把過戶相應(yīng)的材料準(zhǔn)備好,然后去房管部門辦理房子過戶手續(xù),其實(shí)結(jié)果跟公證也是一樣的?;蛘哒f你也可以去法院找工作人員,看能不能給開具判決書,證明是合法繼承人,然后帶著判決書去房管局進(jìn)行過戶登記。像農(nóng)村的房子一般都是不可以過戶的,因?yàn)檗r(nóng)村的土地一般都是直接分給各個家庭的,并不是屬于個人的。
其實(shí)現(xiàn)在國家已經(jīng)頒布了新的政策可以不需公證就可以直接繼承房產(chǎn),不過辦理起來還是比較麻煩的。據(jù)我所了解,首先要帶著相關(guān)證明資料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理過戶手續(xù),其次還要帶著法院發(fā)放的判決書或者是調(diào)解書到房管部門進(jìn)行過戶登記,最后如果繼承人同意的話,就到公安機(jī)關(guān)去辦理公證,然后憑借著公證的相關(guān)手續(xù)辦理過戶。
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