不需公證如何繼承房產(chǎn)

房子不公證其實(shí)也是可以繼承房產(chǎn)的,當(dāng)然是有一些特殊情況是不需要公證的,比如繼承、贈與、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。


如果不公證的話,繼承房產(chǎn)可以分為三種方式,第一就是自己提供相關(guān)的材料到房管局去做房屋的過戶登記;第二種就是拿著法院的判決書到房管局去要求過戶;第三種就是當(dāng)事人自愿到公證機(jī)關(guān)去辦理繼承權(quán)公證,可以拿著公證書去辦理房屋過戶。

2018-11-23

雖然現(xiàn)在國家廢除了繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移這四項(xiàng)不用公證了。但是你去辦理繼承房產(chǎn)的還是很麻煩的。這里有三種方式可以繼承房產(chǎn),建議你把資料準(zhǔn)備好再去當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行過戶手續(xù)。1自行提供材料:遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等。2,如果當(dāng)事人自愿去公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證,就可以憑著公證文書辦理過戶手續(xù)。3,拿著法院的生效文書,如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記。

2019-01-17

目前國家出臺了相關(guān)政策,繼承或者是贈予房產(chǎn)的時候不用強(qiáng)制公證了,另外涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移也是不需要進(jìn)行公證的。要是不進(jìn)行公證的話,還是可以省掉一大筆費(fèi)用的,比如公證費(fèi)和房產(chǎn)評估費(fèi)就不需要交了??赡苡械娜讼雴?,要是不公證的話我怎么繼承遺產(chǎn)呢。現(xiàn)在繼承遺產(chǎn)有三種方式,第一種就是自己帶著相關(guān)材料去房管局辦理過戶手續(xù),第二種是用法院的判決書去辦理過戶手續(xù),第三種是在當(dāng)事人愿意的情況下去公證機(jī)構(gòu)辦理。

2019-01-08
不需要公證就能繼承房產(chǎn)的情況主要有以下幾種:

1. 法定繼承:如果沒有遺囑,按照《繼承法》規(guī)定的法定繼承順序,繼承人可以直接繼承房產(chǎn)。法定繼承人包括配偶、子女、父母等,具體繼承份額可根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

2. 遺囑繼承:如果遺囑中明確指定了繼承人,且遺囑有效(比如需要符合書面形式),繼承人可以憑遺囑直接辦理房產(chǎn)過戶,無需公證。

3. 如果遺囑中列明了具體的繼承條件,符合條件的繼承人可以直接依據(jù)遺囑進(jìn)行房產(chǎn)的繼承及過戶。

4. 省去公證的環(huán)節(jié)省時省力,但務(wù)必要確保繼承手續(xù)符合法律規(guī)定,建議準(zhǔn)備好相關(guān)的證件和材料,如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、死亡證明等,確保過戶流程順利進(jìn)行。

總體來說,雖然不需公證,但在房產(chǎn)繼承過程中,建議咨詢專業(yè)人士以確保合法合規(guī)。
07-23 00:20
因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,我們知道今后公證不再是繼承遺產(chǎn)的必要條件,而且公證必須找專業(yè)人士,所以少不了付點(diǎn)報(bào)酬啦,所以我們既然不選擇公證,那就可以讓寫遺囑,把一切都安排好,順順當(dāng)當(dāng)?shù)?;或者呢所有能繼承的人自己私下里商議好,達(dá)成統(tǒng)一意見來分配遺產(chǎn)那是最好不過了;當(dāng)然如果有各種各樣的原因而不能協(xié)商一致的,那就尋求法律的幫助唄,在沒有其他條件下,法律會公正合理地分配遺產(chǎn)的 。
06-27 13:03
因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,我們知道今后公證不再是繼承遺產(chǎn)的必要條件,而且公證必須找專業(yè)人士,所以少不了付點(diǎn)報(bào)酬啦,所以我們既然不選擇公證,那就可以讓寫遺囑,把一切都安排好,順順當(dāng)當(dāng)?shù)?;或者呢所有能繼承的人自己私下里商議好,達(dá)成統(tǒng)一意見來分配遺產(chǎn)那是最好不過了;當(dāng)然如果有各種各樣的原因而不能協(xié)商一致的,那就尋求法律的幫助唄,在沒有其他條件下,法律會公正合理地分配遺產(chǎn)的 。
06-28 08:23
在繼承遺產(chǎn)時,不需公證如何繼承房產(chǎn)。針對這個問題,我做以下簡要分析。   根據(jù)司法部發(fā)布的《關(guān)于廢止

,這個通知中我們可以得知,繼承、贈與房產(chǎn)辦理登記事項(xiàng),可以不用經(jīng)過“強(qiáng)制公證”環(huán)節(jié)。   那么,在不經(jīng)過公證環(huán)節(jié)繼承房產(chǎn)時,需要到房屋權(quán)屬登記中心,提供以下材料:   第一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、個人身份信息證明,如身份證、戶口簿等;   第二、被繼承人的死亡證明;繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明;   第三、被繼承人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料證明。   申請人簽署繼承不動產(chǎn)登記具結(jié)書,在完成對所有繼承人信息確認(rèn),房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后,便可拿到房產(chǎn)證  
06-27 10:41

繼承房產(chǎn)也是可以不需要公證的,你只需要自己把過戶相應(yīng)的材料準(zhǔn)備好,然后去房管部門辦理房子過戶手續(xù),其實(shí)結(jié)果跟公證也是一樣的?;蛘哒f你也可以去法院找工作人員,看能不能給開具判決書,證明是合法繼承人,然后帶著判決書去房管局進(jìn)行過戶登記。像農(nóng)村的房子一般都是不可以過戶的,因?yàn)檗r(nóng)村的土地一般都是直接分給各個家庭的,并不是屬于個人的。

2019-01-15

其實(shí)現(xiàn)在國家已經(jīng)頒布了新的政策可以不需公證就可以直接繼承房產(chǎn),不過辦理起來還是比較麻煩的。據(jù)我所了解,首先要帶著相關(guān)證明資料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦理過戶手續(xù),其次還要帶著法院發(fā)放的判決書或者是調(diào)解書到房管部門進(jìn)行過戶登記,最后如果繼承人同意的話,就到公安機(jī)關(guān)去辦理公證,然后憑借著公證的相關(guān)手續(xù)辦理過戶。

2018-11-27
相關(guān)問題
繼承房產(chǎn)必須公證嗎
繼承房產(chǎn)并不一定需要公證,但進(jìn)行公證可以更好地保障繼承權(quán)和避免糾紛。首先,如果遺囑中對繼承人進(jìn)行了明確的指示,且遺囑是合法有效的,那么在實(shí)際辦理繼承手續(xù)時,可以不公證,直接依托遺囑進(jìn)行。其次,如果沒有遺囑,法定繼承人可以通過提供親屬關(guān)系證明等材料來辦理繼承手續(xù)。 然而,進(jìn)行遺產(chǎn)公證通常會使整個繼承過程更加順利,減少后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議,因此建議繼承人考慮公證。如果對具體的繼承流程有疑問,可以咨詢律師或者相關(guān)部門,確保自己的權(quán)益得到保障。
房產(chǎn)繼承不需要公證了
關(guān)于房產(chǎn)繼承是否需要公證的問題,實(shí)際上公證并非強(qiáng)制要求,但在實(shí)際操作中,公證可以幫助進(jìn)一步明確繼承人的身份和繼承份額。 首先,如果事務(wù)相對簡單,繼承人之間達(dá)成一致、沒有爭議,確實(shí)可以不進(jìn)行公證,只需憑借法律文件(如遺囑)和相關(guān)證明材料(如戶口本、死亡證明等)辦理過戶手續(xù)。 其次,若涉及到多個繼承人或者存在爭議的情況,建議還是進(jìn)行公證。通過公證,能夠有效避免后續(xù)的糾紛,保障每位繼承人的合法權(quán)益。 最后,具體情況還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī),建議最好向?qū)I(yè)的律師咨詢,確保合法合規(guī)。
繼承房產(chǎn)需要公證嗎
繼承房產(chǎn)一般來說并不需要公證,但進(jìn)行公證可以增強(qiáng)法律效力和減少潛在的糾紛。首先,繼承人需要準(zhǔn)備繼承權(quán)公證書,這樣可以更明確繼承關(guān)系。其次,公證后可直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。不過,具體情況可能因不同地區(qū)而異,建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心或?qū)I(yè)律師以獲得準(zhǔn)確的信息。
房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用
房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用通常會受到多個因素的影響,包括繼承房產(chǎn)的評估價值、繼承人數(shù)、和所在地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。一般情況下,公證費(fèi)用大致在幾百元到幾千元不等。具體費(fèi)用建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu),或者查閱當(dāng)?shù)氐墓C收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果需要進(jìn)一步細(xì)節(jié),可以訪問齊家網(wǎng)了解更多相關(guān)信息。
公證繼承房產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
公證繼承房產(chǎn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常取決于公證處的收費(fèi)規(guī)定以及繼承財(cái)產(chǎn)的價值。一般而言,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致如下: 1. **公證費(fèi)用**:這個費(fèi)用會根據(jù)繼承的財(cái)產(chǎn)價值來收費(fèi),通常是按比例計(jì)算。例如,財(cái)產(chǎn)價值的某個百分比,可能在1%到3%之間。 2. **其他相關(guān)費(fèi)用**:包括辦理公證所需的材料費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)以及可能的郵寄費(fèi)等,這些費(fèi)用也會因地區(qū)而有所不同。 3. **地方政策**:不同省市可能會有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓C處獲取詳細(xì)信息。 建議在辦理公證繼承事宜前,提前與公證處進(jìn)行溝通,了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以便做好相關(guān)預(yù)算。
繼承房產(chǎn)公證需要什么材料
繼承房產(chǎn)公證需要以下材料: 1. 申請人的有效身份證明,如身份證或護(hù)照。 2. 被繼承人的死亡證明,通常是醫(yī)院或民政部門出具的。 3. 戶口本,證明家庭關(guān)系。 4. 遺囑或遺產(chǎn)分割協(xié)議,若有的話。 5. 房產(chǎn)證,證明房產(chǎn)的歸屬及權(quán)屬情況。 6. 其他相關(guān)資料,可能包括公證申請書、費(fèi)用繳納憑證等。 以上材料可根據(jù)具體情況有所不同,建議向當(dāng)?shù)毓C處咨詢具體要求。
繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)
繼承房產(chǎn)公證通常需要以下手續(xù): 1. **準(zhǔn)備材料**:包括繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、戶口本、遺囑(如果有的話)以及房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。 2. **申請公證**:攜帶準(zhǔn)備好的材料前往公證處申請繼承公證,填寫相關(guān)申請表格。 3. **公證人員審核**:公證處工作人員會對提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)資料的完整性和合法性。 4. **公證費(fèi)用**:根據(jù)公證處的規(guī)定支付相應(yīng)的公證費(fèi)用。 5. **領(lǐng)取公證書**:審核通過后,公證處會出具繼承房產(chǎn)的公證書,證明繼承關(guān)系的合法性。 整體流程可能因地區(qū)不同而有所差異,建議咨詢當(dāng)?shù)毓C處以獲取具體要求和指導(dǎo)。
繼承公證需要什么材料
辦理繼承公證需要準(zhǔn)備以下材料: 1. **申請人證明材料**:包括身份證明(身份證復(fù)印件)和戶口本。 2. **被繼承人資料**:如被繼承人的身份證或死亡證明、戶口本。 3. **遺囑(如有)**:如果存在遺囑,需要提供遺囑的原件及復(fù)印件。 4. **繼承人關(guān)系證明**:如婚姻證明、親屬關(guān)系證明等。 5. **財(cái)產(chǎn)證明**:涉及繼承財(cái)產(chǎn)的證明文件,比如房產(chǎn)證、銀行存款證明等。 6. **公證申請書**:需要填寫的公證申請表。 通常情況下,具體要求會因地區(qū)而異,建議提前咨詢當(dāng)?shù)毓C處以確保材料的完整性和準(zhǔn)確性。

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