在繼承房產(chǎn)時,有那么一個步驟是大家必須要去走的,然而這個步驟就是公證手續(xù),那么在經(jīng)歷公證手續(xù)時,公證收取的費用也是有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的,而且是根據(jù)房產(chǎn)的評估費用來決定它的標(biāo)準(zhǔn)情況。
如果要繼承的這套房產(chǎn)在經(jīng)過評估之后,其價格定在了50萬塊錢以下,那么公證收取的費用則是按照該比例收取0.3%。然而在該房產(chǎn)的評估價格達(dá)到了50萬塊錢以上500萬塊錢以下,那則收取0.25%。
在房產(chǎn)經(jīng)過繼承的辦理手續(xù)時,必須要經(jīng)歷一個公正的收費才行,然而這個公證費用的收取標(biāo)準(zhǔn)是按照房產(chǎn)的情況來決定的。
如果被繼承的房產(chǎn)總額度在50萬塊錢左右甚至不到50萬塊錢的標(biāo)準(zhǔn),一般收取的公證費用標(biāo)準(zhǔn)則是總房價的0.3%。而如果房子的價值是超過了50萬塊錢,但不滿500萬塊錢,那收取的比例則是按照0.25%來計算。包括在達(dá)到500萬以上,收取的費用可能就是0.1%。
公證繼承房產(chǎn)收費標(biāo)準(zhǔn)是這樣的,會根據(jù)繼承房產(chǎn)價值的高低不同,收費標(biāo)準(zhǔn)也不相同。如果房子的總價值不超過1萬元,按總價值的1%收取,總價值在1萬元以上的,按總價值貸2%收取。
對于房產(chǎn)的繼承,法律規(guī)定有兩種情況,一種就是法定繼承,也就是說,死者生前所留下的房子,沒有立下任何遺囑,另外一種就是遺囑繼承,而死者生前的遺囑繼承房產(chǎn)。
在公證繼承發(fā)展的時候需要提供兩個重要的證明材料,第一個就是當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具的死者死亡證明,另外就是到死者所在的居委會或者單位開具法定繼承人證明。
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