小區(qū)里面收停車費(fèi)合不合法要看性質(zhì)如何，如果你們小區(qū)給你們造了地下車庫，而你們在買房子的時候算的公攤面積沒有地下停車位，那么開發(fā)商是可以把停車位給賣掉或者租出去，當(dāng)然收停車位也就是合法的。

但是如果你們小區(qū)不是地下專門的停車位，而是小區(qū)路面上的公攤面積的話，這里如果畫了車位，但是這又屬于小區(qū)公攤面積，這樣收費(fèi)是不合法的，因為這些公共的面積是屬于業(yè)主的，如果物業(yè)還是用這個來收費(fèi)的話就是不合法律的。

如果是按法律方面來說的話，那么小區(qū)停車費(fèi)收取是合理的。但是肯定有一定的條件，就是物業(yè)公司那邊一定要把費(fèi)用的用途講清楚，而且必須要通過業(yè)主委員會的同意。并且收取停車費(fèi)還要經(jīng)過相關(guān)部門的登記和許可，如果說沒有的話，那么很明顯就是屬于違規(guī)收費(fèi)的，那么車主是可以選擇不交費(fèi)的。這個要跟物業(yè)公司那邊交涉，了解清楚具體細(xì)則才可以，還有具體物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容。

小區(qū)收停車費(fèi)是合法的，小區(qū)收停車費(fèi)也是為了維護(hù)公共秩序，如果小區(qū)沒有這項管理的話，人員也會到小區(qū)蹭車位，這樣的話停車沒有秩序，每個人都亂七八糟的停車，會導(dǎo)致出行不方便，所以說小區(qū)收停車費(fèi)是合法的，如果小區(qū)有居委會的話也可以商量，像這些停車收費(fèi)的話，如果在區(qū)委會的同意一下也是可以不收的，不過收停車費(fèi)，這是非常合理的。

小區(qū)收停車費(fèi)合不合法具體要看，買房子簽訂合同的時候要看里面有沒有寫小區(qū)的停車位是不是歸小區(qū)所有，有沒有寫停車的時候需不需要收費(fèi)，如果寫的需要收費(fèi)， 那停車的時候保安人員向你收取停車費(fèi)那就是合法的。如果買房子的時候合同里面沒有寫這一項收費(fèi)條款，寫的停車位是公共設(shè)施，所有人都可以使用之類的，那就不需要收費(fèi)。