小區(qū)封閉式管理合法嗎
小區(qū)封閉式管理是否合法要分情況來(lái)看的，像現(xiàn)在疫情期間，小區(qū)實(shí)行封閉式管理還是很有必要的也是合法的，防止外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)，如果這個(gè)外來(lái)人員正好是冠狀病毒患者，那么整個(gè)小區(qū)都有可能被傳染，后果很嚴(yán)重，物業(yè)公司也承擔(dān)不了這個(gè)后果。
但如果是平時(shí)小區(qū)實(shí)行封閉式管理就不太合法了，業(yè)主進(jìn)出都要登記，那業(yè)主心里肯定會(huì)不舒服的。如果有特殊情況需要實(shí)行封閉式管理，必須要上報(bào)有關(guān)部門，經(jīng)得同意之后才能實(shí)施。
2020-03-17

業(yè)主們只能憑著臨時(shí)出入證進(jìn)出小區(qū)，一家只能出一個(gè)人，有的小區(qū)還對(duì)出門的時(shí)長(zhǎng)有了規(guī)定，部門必須戴口罩，而且在門口的時(shí)候，要通過(guò)體溫檢測(cè)，還要登記個(gè)人信息。


 如果是返工人員，想要回到住處，必須提供三項(xiàng)證明，健康證明，復(fù)工證明，居住證明。


 其實(shí)小區(qū)封閉式管理是合法的，這樣是為了更好的防止疫情的蔓延，保證居民的身體健康，減少傳播性。同時(shí)，這個(gè)政策也是受到國(guó)家以及政府同意的，只有他們同意，這些社區(qū)才有權(quán)去實(shí)行。

2020-03-20

小區(qū)處于疫情期間，如果采取的管理方式是以封閉式為主，那么這種做法就是合法的，雖然沒(méi)有在明文的條例和管理?xiàng)l例當(dāng)中有說(shuō)明必須以封閉式來(lái)管理，但是出于小區(qū)內(nèi)大家的安全考慮，封閉式管理顯然在此時(shí)是很合理的。

如果并不是在疫情期間，那么小區(qū)里面的人只要是按照小區(qū)物業(yè)管理辦的條例來(lái)維護(hù)小區(qū)里面的人文規(guī)定，那么不需要去采用封閉式的方式去管理，而且這種方式在一定程度上來(lái)講也不是特別合法的。

2020-03-16
小區(qū)實(shí)施封閉式管理在中國(guó)是合法的，前提是遵循相關(guān)法律法規(guī)，并得到了業(yè)主的同意。這種管理模式通常是為了提升小區(qū)的安全性和居住環(huán)境。

首先，封閉式管理需要遵循《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。

其次，管理方案需要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的討論和表決，確保大多數(shù)業(yè)主支持這種管理方式。

另外，物業(yè)公司需合理設(shè)置出入口和監(jiān)控設(shè)施，以實(shí)現(xiàn)有效管理，同時(shí)又不妨礙居民的生活便利。

總體來(lái)說(shuō)，只要合法合規(guī)，小區(qū)封閉式管理是可以正常實(shí)施的。如果您對(duì)具體的小區(qū)管理有疑問(wèn)，還可以查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)人士。
2024-08-01
本身也是特殊的時(shí)期，小區(qū)封閉式管理肯定也是合法的，這個(gè)主要也是為了大家的生命著想，如果小區(qū)里面隨意進(jìn)入，那誰(shuí)也不能保證這個(gè)人有沒(méi)有接觸過(guò)感染的患者。
今年不光小區(qū)里面實(shí)施的是封閉式管理，像一些村里面也都是封閉的，這個(gè)主要還是為了起到一定的管控作用，封閉式管理并不是隔離，也不是封鎖，主要還是要加強(qiáng)控制，這樣才能保證小區(qū)的安全，這個(gè)也是每個(gè)居民應(yīng)該遵守的，不能夠使用暴力的手段抗拒。
2020-03-20
小區(qū)封閉式管理肯定是合法的，因?yàn)橐咔榉浅?yán)重，政府要求各個(gè)小區(qū)都進(jìn)行封閉式管理，這樣才可以保護(hù)業(yè)主的安全。在此期間，外來(lái)人員是沒(méi)有辦法進(jìn)入小區(qū)的，保安人員會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查。
我覺(jué)得你還是老老實(shí)實(shí)待在家里會(huì)比較好，一個(gè)星期安排一位家庭成員出門采購(gòu)食物就可以了，在出門之前一定要記得戴上口罩，最好也要帶上一次性手套。另外通行證也不能忘記，在我們?nèi)绺逈](méi)有電子通行證就沒(méi)有辦法進(jìn)入商場(chǎng)。
2020-03-19
自年初開(kāi)始，疫情就處在一種不斷嚴(yán)重加劇的狀況，并且處于春運(yùn)時(shí)期，人口不斷流動(dòng)，就要嚴(yán)格控制小區(qū)的外來(lái)進(jìn)出，并且有些從疫情比較嚴(yán)重的地方回來(lái)的人是要進(jìn)行居家隔離觀察的，這種情況下，小區(qū)封閉式管理是最有效的方式。
近期國(guó)內(nèi)的疫情有所緩解，但是也不能放松警惕，許多小區(qū)都選用了電子通行證這一方式，人口進(jìn)出必須出示通行證，這樣子也有利于復(fù)工。合不合格還要看管理方式，千萬(wàn)不能懶政一刀切。
2024-06-28
在疫情面前，很多小區(qū)都選擇封閉式的管理，但這也要關(guān)乎到業(yè)主的一個(gè)基本生活情況，適不適合去進(jìn)行這個(gè)封閉式管理？
另外，小區(qū)的物業(yè)水準(zhǔn)啊，還有素質(zhì)方面要求比較高。如果疫情不是很嚴(yán)重的疫情區(qū)，完全封閉式管理也是沒(méi)有必要的，這樣會(huì)加重一個(gè)物業(yè)的負(fù)擔(dān)，而且小區(qū)的業(yè)主生活上的質(zhì)量也會(huì)減少很多。
雖然在疫情下這個(gè)封閉式管理，大體是合法的，具體還是得要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際的情況和結(jié)合當(dāng)?shù)卣囊粋€(gè)政策去判定這個(gè)小區(qū)封閉式管理是否合法。
2024-06-30
今年的疫情比較嚴(yán)重，所以很多小區(qū)都已經(jīng)實(shí)行了封閉式的管理，其實(shí)這樣操作也是比較合法的，能夠保證小區(qū)業(yè)主的人身安全。
爆發(fā)的新型冠狀病毒，除了可以通過(guò)呼吸傳播以外，還可以通過(guò)接觸性傳播，所以小區(qū)進(jìn)行封閉式管理非常有必要，如果沒(méi)有特殊的事情，大家還是待在家里，不要出去，這樣就降低了被感染的概率了。
除此以外，大家還要做好個(gè)人的防護(hù)措施，帶上口罩及時(shí)消毒，切斷病毒的傳播途徑。
2020-03-16
小區(qū)封閉式管理當(dāng)然是屬于合法的行為，之所以想去采取封閉式的管理肯定是有一定原因的，從另外一個(gè)方面去思考也是為了保護(hù)小區(qū)業(yè)主的安全才做這樣的管理。
另外近期國(guó)內(nèi)也是屬于疫情期間，疫情期間小區(qū)的封閉式管理是非常有必要的，這樣的一種管理方式是可以有效阻擋外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的，從而保證了小區(qū)業(yè)主的安全和安心，如果說(shuō)沒(méi)有這樣的一個(gè)管理方法對(duì)于小區(qū)的居住業(yè)主來(lái)說(shuō)也是會(huì)造成一定影響的。
2020-03-16
相關(guān)問(wèn)題
小區(qū)封閉式管理方案
小區(qū)封閉式管理方案通常涉及幾個(gè)方面，以下是一些建議： 1. 進(jìn)出管理：設(shè)置人車分流的進(jìn)出口，配備門禁系統(tǒng)，確保非本小區(qū)居民的車輛和人員無(wú)法隨意進(jìn)入。 2. 安全巡邏：定期安排保安在小區(qū)內(nèi)巡邏，尤其是在晚上，維護(hù)小區(qū)安全。 3. CCTV監(jiān)控：在小區(qū)關(guān)鍵位置安裝監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)出情況，提高安全性。 4. 業(yè)主出入登記：要求每位業(yè)主在進(jìn)出小區(qū)時(shí)進(jìn)行登記，便于管理和統(tǒng)計(jì)。 5. 物業(yè)管理：強(qiáng)化物業(yè)的管理職責(zé)，定期收集業(yè)主的意見(jiàn)和建議，不斷優(yōu)化管理服務(wù)。 6. 宣傳教育：定期對(duì)物業(yè)和業(yè)主進(jìn)行安全知識(shí)宣傳，提高大家的安全意識(shí)，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和安全。 以上這些措施可以有效提高封閉小區(qū)的安全性和居住體驗(yàn)。希望對(duì)你有所幫助！
裝修公司包公包料給工長(zhǎng)自己提成參加管理合法嗎
裝修公司包工包料給工長(zhǎng)自己提成的做法是否合法，主要取決于合同的約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。一般來(lái)說(shuō)，如果在雙方簽署的裝修合同中明確了工長(zhǎng)的提成和管理職責(zé)，且不違反法律規(guī)定，這樣的安排是可以接受的。 首先，您需要查看合同條款，確認(rèn)是否有相關(guān)的約定。其次，要確認(rèn)這項(xiàng)安排是否符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)管理規(guī)定和勞動(dòng)法。如果合同約定合理，并且工長(zhǎng)的提成透明、公開(kāi)，一般情況下不會(huì)有法律問(wèn)題。 最后，如果對(duì)這個(gè)問(wèn)題有進(jìn)一步的疑慮，可以咨詢專業(yè)律師或當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理部門，以獲得更準(zhǔn)確的指導(dǎo)。
一戶不交暖氣,把整個(gè)單元全部暖氣掐掉了，這樣做合法嗎？什么部門管理解決這個(gè)問(wèn)題 ？
不交暖氣費(fèi)而影響整個(gè)單元供暖的做法是不合法的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，供暖是基于整個(gè)小區(qū)或單元的統(tǒng)一管理，單個(gè)住戶的行為不應(yīng)影響到其他住戶的供暖權(quán)利。通常情況下，供暖問(wèn)題由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，您可以向物業(yè)反映情況，要求其進(jìn)行協(xié)商解決。 如果物業(yè)公司無(wú)法解決，可以向當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾韴?zhí)法部門或供暖公司投訴，尋求進(jìn)一步的幫助。建議您明確記錄相關(guān)情況，以便于后續(xù)的申訴和維權(quán)。
四類管控小區(qū)什么意思
四類管控小區(qū)是指在物業(yè)管理和服務(wù)上進(jìn)行分類管理的小區(qū)。這四類一般包括： 1、普通小區(qū)：提供基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)，如安保、環(huán)境衛(wèi)生等； 2、封閉小區(qū)：實(shí)行嚴(yán)格的安全管理，有門禁、監(jiān)控等措施； 3、高端小區(qū)：提供高檔次的物業(yè)服務(wù)，如生活管家、設(shè)施齊全的休閑場(chǎng)所等； 4、老舊小區(qū)：因存在設(shè)施老化、管理不到位等問(wèn)題，需進(jìn)行特別的修繕和管理。 不同類別的小區(qū)在管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配備上有所不同，旨在提升居民的居住體驗(yàn)。
無(wú)物業(yè)小區(qū)如何管理
無(wú)物業(yè)小區(qū)的管理可以通過(guò)以下幾種方法來(lái)進(jìn)行： 1. **業(yè)主自管理**：業(yè)主可以組成居民委員會(huì)，定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商小區(qū)內(nèi)的管理事項(xiàng)，比如綠化維護(hù)、安全巡邏等。 2. **聘請(qǐng)第三方服務(wù)公司**：可以考慮臨時(shí)聘請(qǐng)一些物業(yè)服務(wù)公司提供基礎(chǔ)的管理和維護(hù)服務(wù)，比如清潔、綠化等，甚至保安服務(wù)。 3. **建立微信群或QQ群**：通過(guò)線上平臺(tái)建立溝通渠道，方便業(yè)主之間的聯(lián)絡(luò)和信息共享，及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)情況。 4. **制定相關(guān)規(guī)則**：業(yè)主之間可以共同商討制定一些小區(qū)管理的章程，比如停車管理、公共設(shè)施使用等，形成共識(shí)，維護(hù)小區(qū)秩序。 5. **定期組織活動(dòng)**：通過(guò)組織一些小區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系，提高居民對(duì)小區(qū)管理的參與感和責(zé)任感。 總之，無(wú)物業(yè)小區(qū)的管理主要依靠業(yè)主之間的團(tuán)結(jié)與合作，建立一個(gè)良好的溝通機(jī)制和管理規(guī)則，會(huì)使小區(qū)更加和諧美好。
小區(qū)電動(dòng)車停放管理規(guī)定
小區(qū)電動(dòng)車停放管理規(guī)定通常包括以下幾個(gè)方面： 1. 停放區(qū)域：指定專門的電動(dòng)車停放區(qū)域，禁止在非指定區(qū)域停放。此區(qū)域應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)識(shí)，并確保通道暢通。 2. 充電管理：電動(dòng)車充電應(yīng)在規(guī)定的充電設(shè)施處進(jìn)行，禁止在樓道、公共區(qū)域或非專用充電點(diǎn)進(jìn)行充電，防止火災(zāi)隱患。 3. 停放時(shí)間：部分小區(qū)可能會(huì)對(duì)電動(dòng)車的停放時(shí)間進(jìn)行限制，要求居民在特定時(shí)間段內(nèi)停放。 4. 車輛管理：要求車輛管理人員對(duì)進(jìn)出小區(qū)的電動(dòng)車進(jìn)行登記，以便于管理和安全監(jiān)控。 5. 違規(guī)處理：對(duì)于違反停放管理規(guī)定的電動(dòng)車，可能會(huì)采取拖車、罰款等措施進(jìn)行處理。 建議您關(guān)注小區(qū)的物業(yè)公告或咨詢物業(yè)管理者，以獲取具體的電動(dòng)車停放管理規(guī)定。
小區(qū)物業(yè)停車位的管理規(guī)定
小區(qū)物業(yè)管理停車位通常會(huì)有以下幾項(xiàng)規(guī)定： 1. 停車位使用資格：一般來(lái)說(shuō)，只有購(gòu)買了車位或有物業(yè)管理公司的授權(quán)，業(yè)主才能使用停車位。 2. 停車費(fèi)用：對(duì)于無(wú)車位的業(yè)主，物業(yè)可能會(huì)收取一定的停車費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司制定。 3. 停車規(guī)范：車輛需按照指示線停放，避免占用他人車位，不得亂停亂放。 4. 車輛管理：對(duì)長(zhǎng)時(shí)間未使用或停放不當(dāng)?shù)能囕v，物業(yè)有權(quán)進(jìn)行處理，通知車主或報(bào)廢車。 5. 安全責(zé)任：車輛停放在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)通常不會(huì)對(duì)車輛丟失或損壞負(fù)責(zé)，車主需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 6. 車位使用月卡：一些物業(yè)會(huì)推出車位使用月卡，方便經(jīng)常需要停車的業(yè)主使用。 可以根據(jù)具體的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，建議向物業(yè)管理咨詢獲取詳細(xì)信息。
深圳小區(qū)封閉管理什么時(shí)候結(jié)束
深圳小區(qū)的封閉管理結(jié)束時(shí)間，通常會(huì)受到疫情防控政策和政府指示的影響。目前，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣托l(wèi)健委的官方通告，了解最新的動(dòng)態(tài)和政策。如果需要更詳細(xì)的信息，可以訪問(wèn)齊家網(wǎng)獲取相關(guān)內(nèi)容。

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