沒有房產(chǎn)證過戶的情況通常比較復(fù)雜，一般來說，您可以考慮以下幾個(gè)步驟：

1、**查明房產(chǎn)來源**：首先要確認(rèn)這套房產(chǎn)的合法來源，比如是自建房、繼承、贈(zèng)與等。

2、**準(zhǔn)備相關(guān)證明材料**：雖然沒有房產(chǎn)證，但可以準(zhǔn)備購房合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明、證人證明等材料。

3、**向房產(chǎn)管理局咨詢**：提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，了解沒有房產(chǎn)證的過戶流程及所需材料。

4、**房產(chǎn)評(píng)估**：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可能需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

5、**辦理產(chǎn)權(quán)登記**：準(zhǔn)備好所有材料后，按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記?？赡苄枰U納一些費(fèi)用及稅款。

6、**請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助**：建議在必要時(shí)咨詢專業(yè)律師或地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們能提供更專業(yè)的指導(dǎo)。

最后，由于地區(qū)政策的不同，具體流程和要求可能會(huì)有所變化，請(qǐng)務(wù)必向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門確認(rèn)最新信息。

如果說沒有房產(chǎn)證的話，那肯定是不能過戶的，就算是你弄丟了，也必須要補(bǔ)辦回來。要是沒有這個(gè)證書的話，就算是你去申請(qǐng)辦理，工作人員肯定也是不會(huì)受理的，畢竟部門規(guī)定就是這樣。二手房是一定要過戶的，而且也是一定要繳納過戶費(fèi)的，具體的流程我覺得也不是很復(fù)雜，大部分工作其實(shí)都是由部門的工作人員來處理解決的，你只需要根據(jù)工作人員的提示來進(jìn)行操作就行了。

如果這個(gè)房子沒有房產(chǎn)證的話，肯定是不可以辦理過戶手續(xù)的，一般沒有房產(chǎn)證的房子基本上都是小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)的房子其實(shí)是不可以辦理過戶的。我個(gè)人也是不太推薦大家去購買小產(chǎn)權(quán)的房子的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子將來在拆遷的時(shí)候，你得到的補(bǔ)償也是比較少的。如果你們要買賣小產(chǎn)權(quán)的房子的話，只能雙方自己簽訂一個(gè)協(xié)議，然后到公證處去公證一下了。

首先沒有房產(chǎn)證的房子是不可以過戶的，同時(shí)也得不到法律上的公證。如果你這個(gè)房子還沒有竣工驗(yàn)收的話，是可以去更換名字的，但是需要市一級(jí)的相關(guān)單位出具沒有完工的證明報(bào)告。如果已經(jīng)竣工，那么上述辦法是無效的，但是可以在產(chǎn)權(quán)證到手之后用贈(zèng)給的方法將產(chǎn)權(quán)證的名字更改。但是接受贈(zèng)給一方要滿足主體的資格和條件，比如已成年等等條件。