房產(chǎn)遺囑是不需要公證的,因為就算是沒有公證,這個遺囑也是有效的。不過如果說你想避免糾紛的話,最好還是去公證一下會比較妥當(dāng)?,F(xiàn)在關(guān)于遺囑的糾紛是很多的,你要是不相信的話,完全可以自己在網(wǎng)上進行搜索范例,然后可以順便了解一下解決方法。如果說是獨生子女的話,基本上就是不會出現(xiàn)這種情況的,因為父母一般都會把孩子留給子女,而且并沒有其他的繼承人。
在中國沒有強制要求公民的房產(chǎn)醫(yī)囑進行公證,但是如果條件允許的話,還是最好公證一下,這樣會避免很多麻煩,也能讓繼承者順理成章的接受房產(chǎn)。
在中國,如果在緊急情況下是可以口頭錄音將房產(chǎn)給唯一繼承人和多數(shù)繼承人的,但是至少要有兩個見證人,最好能出具書面形式的遺囑,這樣能避免以后財產(chǎn)糾紛,如果有人反對或者不配合,最好申請法律或者律師的介入。
遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證,遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。切記房產(chǎn)遺囑必須公證,否則不能過戶。不僅如此辦理過戶手續(xù)時繼承權(quán)也要公證,用以證明受益人的合法繼承人身份。繼承房產(chǎn)辦理過戶時應(yīng)當(dāng)具備的證件如下:經(jīng)過公證的遺囑、繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證,繼承人持證件到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
從我國法律上來講,對于房產(chǎn)遺囑并沒有強制其進行公證。繼承人可以按照法律法規(guī)來處理遺囑中的個人財產(chǎn),并且還能指定一人為遺囑執(zhí)行人,而被繼承人可以按照自己的意愿來將個人的財產(chǎn),指定給某一法定繼承人或是多數(shù)的繼承人。另外,當(dāng)遺囑繼承開始以后,就需要按照遺囑協(xié)議來辦理,其辦理可以分為遺囑繼承辦理、遺贈辦理或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。
房產(chǎn)遺囑最好是進行一下公證,可以避免日后會發(fā)生的一些麻煩,遺產(chǎn)公證以后,辦理過戶的時候,手續(xù)也會簡單一點,如果房產(chǎn)遺囑沒有進行公證的話,后期在辦理過戶手續(xù)的時候,還是需要去當(dāng)?shù)氐墓C中心進行公證的。另外,在里遺囑的時候,一定要有第三方在場,必須是不帶任何血緣關(guān)系的,當(dāng)然了,最好是找律師,遺囑立好了以后,直接有律師來保管。
我國法律并不強制進行房產(chǎn)遺囑公證那就看個人意思了,如果需要遺屬的那也的要符合遺囑的相關(guān)有限條件的,比如書面遺囑和錄音遺囑視屏遺囑,一定要立遺囑人作出真實的意思表示的,可以依照法律規(guī)定立遺囑安排個人財產(chǎn),并可以指定遺囑委托人。也可以立遺囑安排個人財產(chǎn)有一個人或者多個人來繼承,一般就是子女多的會直接分開立遺囑的如果就一個獨生子那這個遺囑立與不立意義不大,遺囑也要寫明立遺囑時間地點姓名的也可以走走法律程序咱們國家有繼承法的繼承開始后這份遺囑在法律上就生效了。
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