如果說你購買的房子面積是在90平方米以上的話，那首套房的首付比例一般就是在30%，但如果說房子面積是在90平方米以下的話，那么首付比例一般就是在20%。首套房的政策是最好的，如果說你購買二套房的話，那就不會有這么好的事情了，不僅僅是如此，貸款的利率和總金額都會不太一樣。要是你購買首套房，最好是找朋友咨詢一下，畢竟房子不是那么好選的，性價比是最關(guān)鍵的。

買第一套房子的首付多少要看你選擇什么貸款了，一般來講，如果選擇的是商業(yè)貸款，首套房子的首付十30%，公積金貸款90平米以內(nèi)是20%，90平米以外是30%。所以這要看你選擇什么貸款了，還要根據(jù)房子的面積來計算。我個人比較建議選擇公積金貸款，公積金貸款利率低，還可以提前還貸呢，提前還貸也不需要繳納違約金哦。如果是商業(yè)貸款還需繳納違約金。

買第一套房子的時候首付一般是百分之三十，如果說是政府和開發(fā)商有活動也有百分之二十和二十五的時候。不過百分之三十，一般是比較常規(guī)的了，比如說是你的第一套房子全款是100萬，那么你需要付的首付就是三十萬。第二套房子的首付就要高一點了，是百分之五十。計算方法也是十分的簡單，全款*利率=首付

正常情況下，購買首套房子需要支付三成的首付款，比如說，購買的房子價值50萬元，那就需要支付15萬元的首付款了。不過吧，首付款比例也不是固定的，現(xiàn)在有些樓盤推出了低首付的政策，只需要支付兩成的首付款，如果你要購買房子的話，首付款比例要以樓盤的為準，另外，如果購買二手房的話，那就需要跟房主協(xié)商了，現(xiàn)在有些房主是要求一次性支付全款的。