在正常情況下，認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金是不可以退的，如果是開(kāi)發(fā)商那邊違反了約定，或者房子的質(zhì)量有什么問(wèn)題的話(huà)，那可以要求開(kāi)發(fā)商那邊退定金的。在交定金的時(shí)候也是要簽訂相關(guān)的合同的，在簽訂的時(shí)候也要看好合同的內(nèi)容。如果購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有什么問(wèn)題的話(huà)，那就沒(méi)有退的必要的，這個(gè)定金也是算在你的房?jī)r(jià)總額里面，開(kāi)發(fā)商那邊不會(huì)多收你的錢(qián)的。

如果說(shuō)沒(méi)有正當(dāng)理由的話(huà)，那么定金就是不可以退的，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)是具有法律效力的。你要是想辦理退款的話(huà)，必須要有理由，也就是說(shuō)必須要提供相關(guān)證明才行，如果說(shuō)只是你個(gè)人的問(wèn)題的話(huà)，那么定金肯定是無(wú)法退還的。認(rèn)購(gòu)書(shū)是很重要的，必須要提前把所有的條款都看清楚了，確定之后再簽訂也不遲，這樣做是比較有保障的，或者說(shuō)你也可以先找專(zhuān)業(yè)的律師問(wèn)問(wèn)看。

一般情況下來(lái)講，認(rèn)購(gòu)書(shū)上的定金是不能夠退還的，當(dāng)然是若是完成了房屋交易的話(huà)，那么是能夠退還給你的。不過(guò)這也是從一般情況下來(lái)講的，具體得還是得從實(shí)際情況以及合同書(shū)上寫(xiě)的條例來(lái)看的，如果說(shuō)事先條令有說(shuō)明可以退款的，那么之后就是能夠退款的。所以說(shuō)在這里我建議在簽訂合同的時(shí)候，一定要將上面的條例都給看得仔仔細(xì)細(xì)的。

認(rèn)購(gòu)書(shū)定金也就是認(rèn)籌定金，正常的情況下，開(kāi)發(fā)商一般都是不予退還的。不過(guò)吧，如果開(kāi)發(fā)商存在違約的行為，比如說(shuō)樓盤(pán)有質(zhì)量問(wèn)題，證件不齊全，或者是夸大宣傳，存在虛假信息的話(huà)，你都是可以要求開(kāi)發(fā)商退還給你定金的，如果開(kāi)發(fā)商找各種理由不退還的話(huà)，那你可以直接到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V的，讓法院來(lái)判決的，只要是真實(shí)的，法院都是會(huì)要求開(kāi)發(fā)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還給你的。

認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金一般是不可以退的，也是不可能退回來(lái)的。咱們?nèi)e人樓盤(pán)那里看房子的時(shí)候，都會(huì)要簽訂一個(gè)定金合同，在簽了定金合同以后繳納的這部分定金，意思就是說(shuō)你這套房子我定下來(lái)了，大家都要遵守這份合同上的事情，任何一方出現(xiàn)違約的現(xiàn)象，定金是不予退還的。如果說(shuō)是開(kāi)發(fā)商違約的話(huà)，你可以要求開(kāi)發(fā)商給予你兩倍的定金賠償。