現(xiàn)在選擇購買二手房的人還是比較多的，購買二手房的話，就必須要辦理二手房過戶，現(xiàn)在辦理二手房過戶還是比較方便的，需要買賣雙方先提前準(zhǔn)備好身份證、戶口本、購房合同、房產(chǎn)證、結(jié)婚證明等等，準(zhǔn)備好齊全資料之后，買賣雙方就可以直接去辦理，在辦理之前需要先繳納相關(guān)的稅費(fèi)，之后就可以直接去相關(guān)的窗口填寫相關(guān)的申請(qǐng)表格，提交相關(guān)的資料就可以了，

房子過戶需要房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證等等，這些材料準(zhǔn)備好了之后就可以去過戶了。如果說你是購買二手房的話，那肯定是要進(jìn)行過戶的，賣家和買家首先各自需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，然后一起去房管部門辦理手續(xù)。因?yàn)槎址窟^戶是需要買賣雙方一起出面辦理的，所以必須要商洽好見面時(shí)間。你們只要把材料都給工作人員就行了，他們是會(huì)幫忙辦理的，你只要耐心等待就行了。

房子過戶我們需要準(zhǔn)備以下一些證件：

需要準(zhǔn)備申請(qǐng)人的身份證件，需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)表。另外買房還需要準(zhǔn)備身份證的原件和復(fù)印件，戶口本原件復(fù)印件，單身的話，還要去開單身證明。

賣房也需要準(zhǔn)備身份證的原件和復(fù)印件，戶口本原件復(fù)印件，如果結(jié)婚了，還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件，房產(chǎn)證的原件。結(jié)婚了的，夫妻雙方要一起到場(chǎng)，如果無法到場(chǎng)還需要提供委托書，再去公政局公證哦~

不知道你是要對(duì)外出售房子，還是打算買一套房子，因?yàn)橘I賣雙方所需要準(zhǔn)備的證件都是不一樣的，如果你是賣房子的話，那你需要準(zhǔn)備的證件，除了自己的身份證件，戶口本，還有房子的購房合同和房子的房產(chǎn)證和房產(chǎn)證副本。如果說你是買房子的話，你需要提供的證件，除了自己的身份證和身份證復(fù)印件以外，還需要提供自己的戶口本，結(jié)婚證和自己的工作證明等等。

房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備雙方的戶口本、身份證、還有房產(chǎn)證、土地證、簽署的買賣合同，或者是轉(zhuǎn)增合同，然后到過戶中心填資料就好了。另外轉(zhuǎn)增過戶和買賣過戶，需要繳納的稅費(fèi)是不一樣的，買賣過戶需要繳納個(gè)人所得稅，但是轉(zhuǎn)增過戶，五年之內(nèi)這套房產(chǎn)是不可以出售的，還需要多繳納0.5%的契約稅，還有簽署的合同，一定要是在公證處簽的才有效。