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要準(zhǔn)備你自己的身份證、戶口本，已經(jīng)結(jié)婚的朋友不要忘記結(jié)婚證哦。這些證件不管是買方還是賣方都是需要準(zhǔn)備的，并且也要雙方本人親自到場(chǎng)辦理過戶。
工作人員是需要你們提交所有的證件進(jìn)行審核的，確定沒有問題以后才會(huì)讓你繳納稅費(fèi)，然后整個(gè)過戶的流程也就結(jié)束了。過一段時(shí)間工作人員會(huì)打電話通知你的，讓你去房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

2019-11-20

龍圖模擬法

小戶型設(shè)計(jì)和戶型改造專家

現(xiàn)在辦理二手房過戶，買方和賣方需要準(zhǔn)備的證件是不一樣的，買方必須要帶的證件有以下幾個(gè)身份證的復(fù)印件，戶口本，結(jié)婚證或者是單身證明，房屋的買賣合同，房屋首付款的發(fā)票，賣方需要帶的證件有身份證復(fù)印件，戶口本，房屋的產(chǎn)權(quán)證件，土地的使用證，房屋評(píng)估報(bào)告表，房屋的測(cè)繪圖。大家需要注意的就是除了要準(zhǔn)備證件之外，還要準(zhǔn)備相關(guān)資金，具體的費(fèi)用是在多少要等工作人員計(jì)算之后才能知曉，然后大家直接按照工作人員給出的表格進(jìn)行繳納相關(guān)費(fèi)用。

2019-11-22

小小明Galen

二手房過戶通常需要以下證件：

1. **購(gòu)房者身份證**：身份證原件及復(fù)印件。

2. **賣房者身份證**：身份證原件及復(fù)印件。

3. **房屋產(chǎn)權(quán)證**：原房產(chǎn)證。

4. **購(gòu)房合同**：買賣雙方簽署的正式合同。

5. **房屋評(píng)估報(bào)告**：如果需要進(jìn)行貸款，銀行可能會(huì)要求提供。

6. **貸款文件**：如果購(gòu)房者通過銀行貸款購(gòu)買，需要提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料。

7. **戶口簿或婚姻證明**：如果涉及到家庭成員，可能需要提供相應(yīng)資料。

最后，建議在過戶前咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門、銀行或律師，以確保擁有所有必要的文件和信息，避免不必要的麻煩。

2024-08-01

亮亮

現(xiàn)在辦理二手房是需要買賣雙方準(zhǔn)備相應(yīng)的證件，買方那邊需要準(zhǔn)備一下個(gè)人的身份證，戶口本，購(gòu)房合同，結(jié)婚證，賣方那邊要準(zhǔn)備身份證，房產(chǎn)證和土地證，另外雙方也要準(zhǔn)備繳費(fèi)證明。
將所需要的一些證件都準(zhǔn)備齊全之后，雙方就可以一起去對(duì)二手房進(jìn)行過戶，不過大家在對(duì)二手房過戶之前是必須要交納相應(yīng)的過戶費(fèi)用，而且也要交納稅費(fèi)，稅費(fèi)比較多，一般都是雙方共同承擔(dān)的。

2019-11-18

財(cái)源廣進(jìn)_9412

風(fēng)水好,是讓你居住的環(huán)境加分,也為你的家人健康,財(cái)運(yùn)事業(yè)婚姻加分

二手房過戶需要準(zhǔn)備的證件主要包括買賣雙方的身份證、戶口本、購(gòu)房合同，同時(shí)賣方還需要準(zhǔn)備房子的房產(chǎn)證、完稅證明等等材料。將這些材料準(zhǔn)備齊全之后，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶了，同時(shí)工作人員也會(huì)對(duì)你們的材料進(jìn)行審核，審核通過之后就可以繳納稅費(fèi)了。
整個(gè)流程大概是15天到30天左右的時(shí)間就能夠辦理完成了，作為買方也能夠拿到新的房產(chǎn)證。

2024-06-28

亞哲

二手房過戶需要的證件有，買賣雙方有效的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，土地證，買賣合同，還有準(zhǔn)備二手房買賣要交的契稅發(fā)票，另外過戶的時(shí)候，必須買賣雙方都要本人到場(chǎng)，不可以托人代辦。
以上就是二手房過戶需要的證件，在辦理過戶的時(shí)候，需要買賣雙方都要把這些材料準(zhǔn)備齊全，才可以順利的辦理二手房過戶。

2019-11-27

燦星

二手房過戶的時(shí)候需要買賣雙方到現(xiàn)場(chǎng)的，當(dāng)然買賣雙方都需要準(zhǔn)備各自的證件，比如買方用戶需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，結(jié)婚證，賣方用戶需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證。
除了需要準(zhǔn)備這些證件之外，還需要帶充足的資金，因?yàn)樵谵k理過戶的時(shí)候是需要繳納過戶費(fèi)用的，這些費(fèi)用一般是由買賣雙方共同來承擔(dān)的，然后房產(chǎn)交易中心的工作人員會(huì)計(jì)算好，你們直接交納就可以。

2019-11-13

宏兵

二手房辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，房子的所有證件都需要準(zhǔn)備好，比如說這個(gè)房子的購(gòu)房合同，還有原來的房產(chǎn)證，包括購(gòu)房所交的發(fā)票。
另外就是買賣雙方的證件，雙方都需要準(zhǔn)備好身份證，戶口本，如果結(jié)婚了，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，把這些證件最好去復(fù)印一下，送到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去做審核。接下來就是等待消息，如果資料沒有問題，就會(huì)給你拿一個(gè)回執(zhí)單，再去繳納稅費(fèi)。

2019-11-28

興明

辦理二手房過戶手續(xù)，需要準(zhǔn)備雙方的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、完稅證明、公證材料和購(gòu)房合同，這些資料都準(zhǔn)備好了以后，就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶手續(xù)了，大概需要15-45天左右的時(shí)間。

另外，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，除了需要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料以外，還必須要房主本人親自去辦理的，是不可以交由他人代理的，還有如果有一方不到場(chǎng)，也是不可以辦理的。

2019-11-13

瀟灑走一回2014

戶型設(shè)計(jì)和改造專家

二手房在過戶的時(shí)候，就會(huì)涉及到買賣雙方買方，在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證明，比如身份證的復(fù)印件或者是戶口本的復(fù)印件，在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候是需要繳納稅費(fèi)的，我們需要提供稅費(fèi)憑證。
如果是賣方，肯定是需要個(gè)人的身份資料，還要準(zhǔn)備房子的房產(chǎn)證。
工作人員會(huì)根據(jù)我們提交的資料進(jìn)行審核，符合要求的才會(huì)給我們辦理相關(guān)的證件。

2019-11-29

有綱有領(lǐng)

這個(gè)就涉及到買方和賣方了，對(duì)于買房子的這一方來說，你需要帶上你的身份證，家里的戶口本，還有你繳納的相關(guān)稅款憑證。另外需要你的婚姻證明。
對(duì)于賣房子的這一方來說，需要提供自己本人的身份證，還有原來房子的房產(chǎn)證。
在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，需要雙方帶上各自需要的證件到房管局去辦理，并且需要兩個(gè)人同時(shí)出席，如果說一方有事不能到場(chǎng)，需要委托別人來辦，且要提供有效的委托證明。

2019-11-13

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