共有產(chǎn)權(quán)住房其實(shí)是一種比較特殊的房子，它是專門為那些貧困家庭準(zhǔn)備的。一般就是政府出錢然后修建這些房子，然后滿足條件的貧困家庭可以通過申請(qǐng)，以與政府共同出資的這種方式，共同擁有住房。如果后期你想擁有全部產(chǎn)權(quán)，后期也可以從政府手上再買下來。不過這個(gè)的申請(qǐng)比較麻煩，需要經(jīng)過很多方的審核，如果想要申請(qǐng)可以事先咨詢一下相關(guān)工作人員。

共有產(chǎn)權(quán)住房是指兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，按情況不同分為共有和共同共有，他們要按自己所有的享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，共有的共有人將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，共有人有優(yōu)先購買權(quán)，因?yàn)楣餐a(chǎn)權(quán)住房的所有東西都?xì)w共同共有，除雙方另有約定以外，一般都是共同共有，如果你想要做處分，賣掉東西的話,必須經(jīng)協(xié)商取得一致意見，這樣才符合協(xié)議上的規(guī)定。

現(xiàn)在很多人對(duì)房產(chǎn)方面的知識(shí)都不是很了解，例如這個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房，很多人都不知道呢。

簡單的來說，就是降低了房價(jià)，本來這個(gè)房子在外面賣要賣到8萬左右一平米，現(xiàn)在有政府來建房，建好之后4萬一平米。但是你只能擁有這個(gè)房子的三分之二的產(chǎn)權(quán)，剩余的部分是政府的。意思就是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是你和政府共有的，所以叫做這個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房~

據(jù)我所了解，共有產(chǎn)權(quán)房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。說的通俗易懂點(diǎn)就是專門針對(duì)比較貧困的家庭所配售的房子。而且據(jù)說如果要申請(qǐng)這種房子的話還是比較難的，必須要滿足它很多條件還是出示相關(guān)的證明。如果你要申請(qǐng)的話，建議你可以到網(wǎng)上去具體的了解了解。

共有產(chǎn)權(quán)住房的意思，就是居民和政府各占房子一半的股份，說白一點(diǎn)，現(xiàn)在的安置房，基本上都是屬于共有產(chǎn)權(quán)的。比如說，每平米6萬元的房子，優(yōu)惠價(jià)格變成了4萬元，那兩萬元就是政府出資的，你要是購買這個(gè)類型的房子，都是不可以辦理房產(chǎn)的，另外升值空間也不是很大，你要是真心打算購買房子，還是選擇普通的住宅好了，最起碼屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

共有產(chǎn)權(quán)房 顧名思義，也就是說它房屋產(chǎn)權(quán)是兩者共有的產(chǎn)權(quán)，而這二者詳細(xì)具體的來講指的是購房者個(gè)體與政府之間共有這套房的產(chǎn)權(quán)。隨著房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，就連中層薪金階層的用戶也都很難支付得起房價(jià)。于是國家出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)房的政策，用便宜的價(jià)格即可入住中小戶型，而且后續(xù)可以通過贖回政府手中的占額，再將房屋產(chǎn)權(quán)化為己用，也適合作為過渡房屋來進(jìn)行居住。