共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持,由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)的房子,這類房子的價(jià)格要低于市場(chǎng)價(jià)格,是用來(lái)解決社會(huì)弱勢(shì)群體住房問(wèn)題的,只有滿足相關(guān)條件才可以申請(qǐng)的,同時(shí)房子需要住滿5年時(shí)間以后才可以上市交易的。但是如果你打算購(gòu)買房子的話,個(gè)人是不建議你選擇共有產(chǎn)權(quán)住房的,房子整體的性價(jià)比偏低,
同時(shí)房子基本上不具備任何的升值空間。
共有產(chǎn)權(quán)住房的意思是非常容易理解的,共有產(chǎn)權(quán)住房就是政府出讓部分的土地,給一些經(jīng)濟(jì)能力不好的家庭建造房子,這些貧困家庭可以在當(dāng)?shù)氐恼暾?qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房,申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的手續(xù)還是比較麻煩的,需要滿足的條件也是比較多的額,共有產(chǎn)權(quán)住房不是隨隨便便就能申請(qǐng)的,申請(qǐng)人的年紀(jì)必須滿足30歲以上,名下沒(méi)有任何的房子,建議大家到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門咨詢?cè)敿?xì)情況。
我們所說(shuō)的共有產(chǎn)權(quán)住房其實(shí)也是屬于保障性住房,這種房子基本上就是政府自己出錢出地皮建造的房子,所以房子的產(chǎn)權(quán)其實(shí)是在政府手上的。但是如果你居住共有產(chǎn)權(quán)房滿了五年以后,是可以申請(qǐng)購(gòu)買政府手上的那些產(chǎn)權(quán)的,購(gòu)買來(lái)了以后這個(gè)房子其實(shí)就是我們自己的住房了,也是同樣有房產(chǎn)證和土地證的,這時(shí)候?qū)Ψ课莸氖褂脵?quán)就多了很多。
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