如果夫妻雙方在沒有離婚的情況下，夫妻過戶住房只需要結婚證，收費20元左右沒有其他的稅費繳納，過戶完畢，住房性質是沒有改變的，還是夫妻共有住房也就是說免掉了契稅，如果夫妻離婚的情況下，需要雙方帶有身份證，明房產(chǎn)證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，過戶確權，審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于是共有財產(chǎn)變更，只需要工本費，不需要交稅的，離婚的時候過戶相對而言比較麻煩一些。

現(xiàn)在房產(chǎn)過戶給妻子也是有新規(guī)定的呢，如果你想更名的話，但是現(xiàn)在的房子還在還貸的話，那么目前就不可以把房產(chǎn)過戶給妻子，而且要想把房產(chǎn)過戶給妻子，那也一定等房產(chǎn)證拿到手。在辦理過戶的時候，你們夫妻雙方是必須要到現(xiàn)場的，需要填寫一份《房屋所有權登記申請書》，而且還需要提供相應的材料，要不然人際房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會受理的。

過戶還是很簡單的，你去房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù)，然后攜帶結婚證，需要夫妻雙方在場進行簽字的，然后這些資料準備好了以后，你去填寫一些表格和一個存量合同，然后將上述的這些材料交給房產(chǎn)局，然后他們就會給你一個回執(zhí)單，然后你繳納相關的過戶費用，大概十五個工作日就可以拿到新的產(chǎn)證了。辦理還是很簡單的，具體可以去咨詢一下。

房產(chǎn)過戶給妻子其實是完全沒有必要的事情，只需要在房產(chǎn)證上再增添一個名字就可以了。畢竟我國還未對這方面做出任何的新政策，所以說我在這里還是教你老辦法。直接二人去當?shù)氐姆抗芫趾螅蚬衽_人員遞交房產(chǎn)證改名/增名的申請，經(jīng)過身份的認證之后再花一點錢就可以了?？梢哉f這種方式真的比起房產(chǎn)過戶來得要更加的方便簡單，而且效率也很快。

要是你跟你老婆還沒有離婚，那房子就必須在你倆的名下，這個在婚姻法中是有明確規(guī)定的，結婚以后的所有財產(chǎn)，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。你要是跟你妻子已經(jīng)離婚了，那直接辦理轉增過戶就可以了，除了帶上購房合同、雙方資料、房產(chǎn)證以外，你倆的離婚證也一定要帶過去，另外房子過戶手續(xù)必須要本人辦理的，任何人都是不可以幫忙辦理的。