如果想要把房子過戶給孫子，那么肯定是可以的，在雙方同意的情況下，那么雙方只需要準(zhǔn)備相關(guān)的證件，比如說爺爺奶奶是要準(zhǔn)備房產(chǎn)證，身份證以及房子的土地使用權(quán)證等，然后孫子也是要準(zhǔn)備自己的身份證，然后還要出示自己跟爺爺奶奶的是直系親屬的證明，只要把所有的證明準(zhǔn)備齊全。

那么就可以當(dāng)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，然后還要繳納1~3%的契稅，就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶手續(xù)了。

如果要把房產(chǎn)過戶給孫子，那么有三種過戶的方案可以選擇，一種是買賣，一種是析產(chǎn)，一種是贈予，三種方案所產(chǎn)生的費(fèi)用是不太一樣的。

如果是選擇買賣，那么就跟買賣二手房一樣，雙方要簽訂一個合同，然后去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，同時還要根據(jù)房子大小繳納契稅，如果房子大于90平米，那么契稅就要繳納1.5%，如果房子大于144平米就要繳納3%，除了契稅還要繳納1%的個人所得稅。

如果房子沒有滿5年，再繳納5.5%的營業(yè)稅，如果滿了5年，就不需要繳納這個營業(yè)稅了。如果是選擇析產(chǎn)，那么就要先去辦理公證，再辦理過戶手續(xù)，繳納的稅費(fèi)和買賣房子繳納的稅費(fèi)是一樣的。

如果是選擇贈予的話，跟析產(chǎn)一樣，都是先去公證，再辦理過戶手續(xù)，繳納的契稅多一些，達(dá)到3%，當(dāng)然還會有其他問題出現(xiàn)，一般都不建議用這種方法。