房產(chǎn)證，白場鎮(zhèn)對于每個購房者都是有一定的重要性的，如果購買了有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋，對于購房者而言，很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，，所以房產(chǎn)在市面上，如果進行交易的話，就必須得出示房產(chǎn)證和土地證，如果在拆遷的過程中沒有土地證，而且是不會得到相關(guān)的土地使用權(quán)的相應(yīng)賠償，所以說在房產(chǎn)過戶的時候必須要有土地證，而且是非常重要的。

房產(chǎn)要是只有房產(chǎn)證沒有土地證，是不可以辦理過戶手續(xù)的。房產(chǎn)證和土地證是密不可分的，要是沒有土地證件，那就說明房主不具備對該土地的使用權(quán)，是不可以進行房屋過戶的，還有土地被人強行侵占的時候，也是無法維護自己合法權(quán)益的?，F(xiàn)在你該辦理的就不是過戶手續(xù)了，而是先去解決土地證件了，這個問題還是很嚴(yán)重的，要是解決不妥，吃虧的還是房主本人。

新政策當(dāng)中明確的解釋出了房產(chǎn)五土地證過戶的說明，那就是房產(chǎn)無土地證不能辦理過戶手續(xù)。土地證和房產(chǎn)證是密不可分的兩個證件，這兩個證件可以證明該房產(chǎn)的歸屬人是屬于同一個人的，如果只有房產(chǎn)證沒有土地證，那說明該土地不是你的，只有土地上面的房子是你的。如果這樣的房子要進行過戶的話，存在的風(fēng)險是非常大的，所以新政策當(dāng)中是不允許辦理過戶手續(xù)的。