離婚后要是房子不過戶，沒有啥風(fēng)險的，婚后的房子屬于共同財產(chǎn)，要是想將房子出售了，夫妻雙方都必須到場的，任何人都是不可以幫忙辦理的，只不過離婚以后，財產(chǎn)不進(jìn)行分割，你們就會一直牽連在一起而已，其余是沒有任何影響的。要是離婚時，房子判給其中一個人，要是長時間的不去辦理過戶手續(xù)，法院就會認(rèn)為自動放棄了，房子又屬于雙方共有財產(chǎn)了。

在離婚前夫妻雙方有一套共同的房屋，那么就要盡早到去辦理過戶手續(xù)，會存在較多的法律風(fēng)險的。房產(chǎn)登記在一方名下，那么登記一方將房屋賣掉，并且過戶給第三個人，那么第三人就可以獲得房產(chǎn)的全部權(quán)利。第二種風(fēng)險就是房產(chǎn)登記在一方，并且登記一方向第三個人進(jìn)行抵押，房產(chǎn)抵押對以后過戶造成影響。離婚不過戶無法擁有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)仍然歸是登記一方。

離婚后如果說房子不過戶的話，那這個房子還是屬于原產(chǎn)權(quán)人的，比如說：之前房子是屬于兩個人的話，那么不過戶就代表這個房子兩個人都是可以使用的，到時候萬一說其中一個人把房子賣掉了，那另外一人的利益就會受到影響。所以總結(jié)來說，風(fēng)險就是兩人都具有使用權(quán)，后期會特別麻煩，所以一定要去過戶了，這個到房管局辦理就行了。