繼承房產(chǎn)過戶的費(fèi)用其實(shí)跟交易二手房是差不多的, 就是要比交易二手房多了一個(gè)公證費(fèi)用,這個(gè)公證費(fèi)用一般是收取400元左右,這個(gè)繼承房產(chǎn)的話肯定是要公正的,要不然房產(chǎn)是不可以過戶到你名下的。當(dāng)然啦,這個(gè)繼承房產(chǎn)的過程也是比較麻煩的,如果家里有兄弟姐妹的話,那還需要大家都自動(dòng)放棄繼承房產(chǎn),然后所有人都需要到房產(chǎn)交易中心去辦理相關(guān)手續(xù)。
繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用,跟轉(zhuǎn)增過戶費(fèi)用是一樣的,只不過辦理的手續(xù)不同而已。另外想要集成房產(chǎn),是必須要按照我國繼承法進(jìn)行的,第一繼承人是配偶,第二繼承人才輪到子女的,另外要是房主身前有立下遺囑,就必須按照遺囑進(jìn)行的,除非是遺囑的內(nèi)容違反法律規(guī)定,這個(gè)就需要法院來判斷了,還有任何人都必須遵從我國繼承法的條約內(nèi)容。
繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算方法,是房價(jià)的百分之三左右,再加上其他的手續(xù)費(fèi),大概800元左右,舉個(gè)例子來說,如果說你的房子是100萬元的話,過戶費(fèi)用就應(yīng)該是38000元左右。你可以根據(jù)你自己的情況來具體計(jì)算一下過戶費(fèi)用,反正費(fèi)用不會(huì)低就是了,不管是在繼承房子之前,還是在買房子之前都一定要準(zhǔn)備好稅費(fèi),因?yàn)槎际且坏摹?br>
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