上海限購(gòu)政策可以說(shuō)是影響到了不少人，尤其是對(duì)于上海的炒房者而言影響很嚴(yán)重了。而至于說(shuō)上海的購(gòu)房限購(gòu)具體是怎么個(gè)回事，只能說(shuō)提高了外省人在上海的購(gòu)房門檻。假如說(shuō)是打算在上海買房子的，那么必須得在上海工作滿兩年的時(shí)間，并且有按時(shí)交納社?；蛘呤枪e金才可以落戶的。這也就是使得上海新房與二手房的房山都陷入了一個(gè)冷淡期，房市成交量非常慘淡。

上海購(gòu)房政策已經(jīng)開始全面實(shí)施了，最近一段時(shí)間，上海的房?jī)r(jià)就像坐過(guò)山車一樣，上下波動(dòng)的幅度特別大，估計(jì)短時(shí)間內(nèi)，是很難穩(wěn)定的。目前新的購(gòu)房政策，主要是針對(duì)購(gòu)房的套數(shù)，不過(guò)只要的目的還是控制房?jī)r(jià)，現(xiàn)在在上海買房子，不管是外來(lái)人口還是本地人口，都只能購(gòu)買兩套房子，任何人都是一樣的，當(dāng)然了，不包括商鋪和商住宅的。

上海的購(gòu)房限購(gòu)政策不僅僅以戶籍來(lái)分，還會(huì)以自身情況來(lái)分，比如說(shuō)：是否已經(jīng)結(jié)婚是判斷的重要關(guān)鍵。首先，從戶籍方面來(lái)看的話，本地人最多可以購(gòu)買兩套房子，外地人可以買一套住房，但是必須要交五年的稅費(fèi)。然后，從結(jié)婚情況來(lái)看的話，要是本地人單身，自己名下要有房子，就不可以購(gòu)買住房，要是沒(méi)有房子，一個(gè)家庭可以購(gòu)買兩套。要是本地人已婚，一個(gè)家庭就可以購(gòu)買四套，還是很劃算的。