目前上海的公寓房是不限購的呀，只要你有錢，那就可以購買上海公寓房的，但據(jù)我所知，現(xiàn)在公寓房的產(chǎn)權(quán)是40年，產(chǎn)權(quán)的年限還是比較少的，如果購買的時(shí)候也需要慎重。目前購買上海公寓房的用戶也是比較多的，首先是因?yàn)楣⒎績r(jià)格要比住宅樓便宜一些，其次是因?yàn)楝F(xiàn)在上海的公寓房是不限購的，那么對(duì)在上海上班的外地用戶來說還是比較方便的。

上海公寓房限購的政策主要還是在交易這一點(diǎn)上的，畢竟上海這個(gè)城市在2017年的時(shí)候早已落實(shí)了限購的政策，只不過2017年限購政策的落實(shí)使得公寓房的房市遭殃了。根據(jù)2018年上海最新出臺(tái)的規(guī)定來看，目前公寓房不能用于在二手房的交易當(dāng)中的，僅僅可以作為租售的房源。當(dāng)然這個(gè)政策應(yīng)該是不會(huì)一直持續(xù)下去的，畢竟這只是短期的應(yīng)急之計(jì)。

上海公寓房目前沒有實(shí)施限購政策，不管你購買多少套都是可以的，當(dāng)然了，前提是你的資料要準(zhǔn)備充足了，另外購買公寓房，跟普通住宅的條件是不一樣的。首先，公寓房必須支付五成以上的首付，才可以申請(qǐng)房貸的，其次，購買人年齡必須超過二十五周歲，才可以購買公寓房的。對(duì)了，公寓房的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，是按照商城的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的，要比普通住宅高出很多。

上海公寓房的限購政策，其實(shí)就是跟普通的房子是差不多的，主要就是單身只能夠購買一套住房，已經(jīng)結(jié)婚的可以在上海購買兩套房子。而且其實(shí)在上海工作的人，都是租的那種公寓房，所以在上海投資公寓房還是很不錯(cuò)的，到時(shí)候肯定可以賺到很多錢。這個(gè)限購政策就是為了那些投資者準(zhǔn)備的，實(shí)施效果也是不錯(cuò)的，你要是有不太清楚的，可以直接去政府或者是房管局咨詢一下。

上海的公寓房是不限購的，不光是上海公寓房不限購，全國各地是都不限購的，公寓房無論是本地人還是外地人都可以購買多套。雖然公寓房不限購，但是買公寓的人并不多，因?yàn)楣⒌娜秉c(diǎn)比較多，公寓的產(chǎn)權(quán)要比住宅的產(chǎn)權(quán)地很多，住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，而公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年；另外，公寓里面是不能通煤氣的，在公寓里面做飯只能用電磁爐等電器。