成都二手房稅費

成都的二手房稅費跟別的地方也都差不多，主要需要繳納個稅，契稅和增值稅。


個稅是：房子滿五年唯一不需要繳納個稅，如果不滿五年滿兩年需要交房價的1%的個稅。


契稅是：90平米以下的需要繳納總房價1%的契稅，90平米以上122平米以下的房子需要繳納房價1.5%的契稅，122平米以上需要繳納房價百分之#的契稅。


增值稅：房子如果是沒有滿兩年的，需要繳納總房價5,5%的增值稅。

2018-09-29
在成都這邊二手房交易的時候產(chǎn)生的稅費還是比較多的，比如說契稅，如果說房子的面積是90平以下而且是你個人的首套房的話，那么我們需要繳納1%的契稅，如果是超過144平的首套房，那么我們需要繳納3%的契稅。如果說這個房子是二套房的話，那么我們的契稅會翻一倍，另外我們還需要繳納營業(yè)稅，如果房子沒有五年的話需要繳納5.6%。第三個稅費就是個人所得稅，一般個人所得稅大概是1%左右，如果是滿了五年而且是唯一的住房，那么是可以免征的。
2019-04-15
在成都，購買二手房需要繳納的稅費主要包括以下幾種：

1. **契稅**：一般為房產(chǎn)成交價的1.5%至3%（首套房1.5%，二套房3%）。

2. **個人所得稅**：賣方如果持有房產(chǎn)不足5年，需要繳納成交價的20%作為個人所得稅；持有滿5年且是唯一住房的可免征。

3. **增值稅**：如果房產(chǎn)持有不足2年，賣方需要按成交價的5%繳納增值稅；持有滿2年的免征。

4. **印花稅**：房產(chǎn)買賣雙方各自需繳納成交價的0.05%。

5. **土地增值稅**：賣方若有盈利，也可能需要繳納，但一般個人賣房不太涉及。

這些稅費的具體金額會根據(jù)房產(chǎn)的成交價、持有時間等因素有所變化，建議您在購房前向?qū)I(yè)人士咨詢，確保信息準確無誤。
2024-07-26
成都二手房的稅費主要是增值稅，營業(yè)稅還有個人所得稅。當然必須要交的是契稅，如果你的房子不到90平米的話，只要交1%的契稅，如果房子的面積大于90平米，但是不足144平的話，只要交1.5%的契稅。如果房子的面積大于144的話，交的契稅相對來說會高一些的?；旧弦_到3%左右的。當然營業(yè)稅個人所得稅和增值稅只是針對不滿5年的房子的。
2019-06-03

成都二手房的稅費跟其他城市并沒有什么區(qū)別，都是差不多的，要交的稅費包含的內(nèi)容特別多，比如說：契稅，如果說你購買的二手房面積是90平方米一下，那么就應(yīng)該是百分之一，如果說面積是144平方米以上，那么就應(yīng)該是百分之三。印花稅，房款的百分之零點零五，登記費200元，差不多就是這樣了，可以大概估算一下你到底需要多少稅費。

2018-10-09
其實全國的二手房稅費都是一樣的，成都也不例外。二手房稅費主要有八種，它們的收費標準為，1，契稅由買方繳納，它是按照總額的1%到3%收取的。2，印花稅由買賣雙方繳納，它是按照總額的0.05%收取的。3，人所得稅由賣方交納，它是按照總額的1%收取的或者也可以按照差額的20%收取。4，印花稅由賣方繳納。它是按照全額的5.6%收取的。
2018-10-11

成都的二手房稅費跟別的地方也都差不多，主要需要繳納個稅，契稅和增值稅。不過這兩個稅費，需要根據(jù)房子的面積大小還有價值決定的，要是房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年了，就不需要繳納個人所得稅，要是沒有滿五年，就根據(jù)房子面積大小來決定，不足90平米的房子收取1%，超過90平米的房子則收取1.5%，契稅和增值稅都是收取房價的5%。

2018-09-29
成都二手房的稅費包括了契稅和印花稅，其中印花稅收取總房價的0.5%，契稅的收取則和你房屋面積的大小有關(guān)。相關(guān)政策規(guī)定，如果房子的面積小于90平米，則需要繳納1%的契稅，如果房子的面積在90到144平之間，需要繳納1.5%的契稅，如果房子面積超過144平，則需要繳納3%的契稅。當然，如果你的二手房已經(jīng)滿了兩年的時間的，所有的稅費全部免征。
2018-09-30
相關(guān)問題
成都二手房交易稅費有哪些？
在成都，二手房交易涉及的稅費主要包括以下幾種： 1. **契稅**：買方需繳納契稅，按房屋成交價的不同稅率征收，通常為1%到3%。 2. **個人所得稅**：如果賣方持有房產(chǎn)不滿5年，需繳納個人所得稅，通常為房屋增值部分的20%，如果持有超過5年且為唯一住宅，則可以免征。 3. **增值稅**：通常不超過房屋價格的5%，但如果賣房者持有房產(chǎn)不滿2年，需繳納增值稅及附加稅。 4. **印花稅**：根據(jù)交易合同金額的0.05%來計算。 5. **交易手續(xù)費**：包括中介費、評估費等，具體金額視交易情況而定。 在實際交易中，具體費用可能會有不同，可以咨詢專業(yè)人士或當?shù)胤康禺a(chǎn)服務(wù)機構(gòu)獲取更詳細的信息。
裝修稅費是幾個點
裝修過程中涉及的稅費主要包括增值稅和印花稅。增值稅通常為工程款的6%至13%，具體稅率取決于裝修項目的類型。印花稅一般為合同金額的0.03%。此外，還可能涉及其他地方性稅費，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門以了解詳細信息。
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