寧波限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響，首先最實(shí)際的問(wèn)題就是房子會(huì)變得非常搶手，這樣的情況一出現(xiàn)，寧波的房?jī)r(jià)就會(huì)變的不是那么穩(wěn)定了，會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲的情況，甚至可能還會(huì)被炒出天價(jià)，畢竟一向都是物以稀為貴，房子越少，需要的人越來(lái)越多，房?jī)r(jià)自然不肯能這么便宜的就賣出去，能賺多少就是多少。再說(shuō)寧波本身，就是一個(gè)大城市，而且最近幾年的發(fā)展越來(lái)越好，房?jī)r(jià)也都基本處于穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)。

寧波的限購(gòu)政策對(duì)房?jī)r(jià)并沒(méi)有太大的影響，只是有一點(diǎn)點(diǎn)下降的趨勢(shì)，但是幅度并不是很大，所以可以忽略。寧波那邊的房?jī)r(jià)應(yīng)該算是比較貴的，價(jià)格大概在25000元左右每平方米，所以如果說(shuō)你要購(gòu)買那邊的房子，你需要提前去了解一下各大樓盤的具體信息和房?jī)r(jià)，主要看的就是這個(gè)地理位置和交通方面，關(guān)系到以后使用的感受。當(dāng)然不僅僅要注意這幾個(gè)方面，最好是請(qǐng)教一下前輩。

目前最新的購(gòu)房政策，對(duì)寧波房?jī)r(jià)沒(méi)有起到多大的影響，第一個(gè)月是下跌了一回，但是第二個(gè)月就開始回升了，直到現(xiàn)在為止，寧波的房?jī)r(jià)還處于新的購(gòu)房政策。其實(shí)不止寧波的，目前實(shí)施購(gòu)房政策的城市，除了青島下降以外，其他的67個(gè)城市也都一直處于上升的狀態(tài)，但是接下來(lái)的房?jī)r(jià)形式，這個(gè)就是看新的房產(chǎn)提案了，要是國(guó)家真的開始控制了，房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌的。

隨著今年限購(gòu)政策的出臺(tái)，越來(lái)越多的地方政府都通通開始實(shí)行了限購(gòu)的政策，而對(duì)于房?jī)r(jià)的影響可以說(shuō)是相當(dāng)大的。首先第一點(diǎn)就是抑制了房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭，尤其是二三線的城市最為突出，限制了炒房團(tuán)的購(gòu)買后房?jī)r(jià)不會(huì)再像去年那樣漲勢(shì)兇猛。其次就是使得開發(fā)商不能急于求成了，因?yàn)橄拶?gòu)的條件大多數(shù)兩年，也就是說(shuō)外來(lái)人口或者被限購(gòu)的人口需要兩年后才得以買房，而價(jià)格自然也是會(huì)便宜的不少。