申請的人必須具有承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的能力，當(dāng)然這里面包括申請者家庭里面所有的成員都必須要有必須承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的能力，申請人包括整個家庭在本市必須是沒有房子，如果是單身家庭的話，申請人必須要達(dá)到30周歲。共有產(chǎn)權(quán)住房拿到房產(chǎn)證沒有滿5年的話，是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。如果滿 了5年的時間就可以按照市場的價格進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，也可以向政府申請獲得商品房的產(chǎn)權(quán)。

共有產(chǎn)權(quán)住房是政府出售給一些困難家庭的保障性住房呢。意思是這個房子的產(chǎn)權(quán)一部分是市民的，一部分是政府的呢，所以叫做共有產(chǎn)權(quán)住房，但是房屋的使用權(quán)是歸購房者的。一般這種房子的價格會比較便宜呢，所以這個房子需要申請。申請人要具有完全民事行為能力，如果是單身申請購買的，要蠻30周歲。申請的家庭名下沒有住房。一般只要滿足以上條件就可以申請啦~

關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件，首先就必須得滿足共有產(chǎn)權(quán)房的各項需求，才可以進(jìn)行申請的。畢竟共有產(chǎn)權(quán)房屬于福利性住房的一種，必須得是經(jīng)濟(jì)實(shí)力中等一下的人才能夠進(jìn)行申請，并且家里還要無房的情況。當(dāng)滿足了上述這些條件之后，就可以去當(dāng)?shù)氐纳鐣＠Ｕ暇痔峤还灿挟a(chǎn)權(quán)房的申請了，一般申請等待的時間差不多在一個月左右。

共有產(chǎn)權(quán)住房是國家出讓部分土地收益，以較低價格配售給符合條件家庭的新類型房屋。申請共有產(chǎn)權(quán)住房是必須滿足一定條件：申請人是有完全民事行為能力的人。申請人家庭名下都沒有房產(chǎn)。之前家庭沒有住房的轉(zhuǎn)出記錄。單身家庭申請人年齡須滿30周歲。離異家庭要在離婚3年后才可申請。申請共有產(chǎn)權(quán)手續(xù)比較簡單，符合條件的家庭只要在房管局官網(wǎng)上如實(shí)填寫相關(guān)資料，一般在20個工作日內(nèi)就可以知道申報結(jié)果。

共有產(chǎn)權(quán)的住房，是由國家出資出地建設(shè)的，只有社會弱勢群體才可以申請的。首先，年齡必須超過30周歲，同時一年的年收入低于3萬元，其次，在本市沒有穩(wěn)定的住房，或者是殘疾人士，就可以申請共有產(chǎn)權(quán)的房子。還有共有產(chǎn)權(quán)的房子，產(chǎn)權(quán)是屬于國家所有，你是不可以進(jìn)行出售或者是轉(zhuǎn)租的，如果出現(xiàn)了這種現(xiàn)象，政府是可以收回房子的。

共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件并不是特別復(fù)雜，主要就是年齡不可以少于30歲，一定要是本地人，而且在申請之前一定沒有其他的住房，并且只可以購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。共有產(chǎn)權(quán)住房其實(shí)我認(rèn)為是不太好的，簡單來說就是政府和居民各占一定的比例，一開始房子肯定是不屬于你個人的，要是想對房子進(jìn)行其他的任何處理，基本上就是不可以的。