經(jīng)濟(jì)適用房跟商品房相比的話有幾個明顯的優(yōu)勢就是：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性，是有社會保障的商品住宅。上海經(jīng)濟(jì)適用房政策有：只有在你所申請的經(jīng)濟(jì)適用房厘米住滿了5年之后才可以去辦理房產(chǎn)證，但是前提是比繼續(xù)要去補交一些相關(guān)的費用；沒有住滿5年的話是不可以轉(zhuǎn)手出售的，也是不受法律保護(hù)的。而且就是滿了5年之后出售的話，在出售的價格方面也是有一定的限制的。

上海有關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策還是挺少的，畢竟當(dāng)下上海經(jīng)濟(jì)適用房的政策還是處于在試行的階段不能夠作為最后的政策來看待。而根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房試行政策來看的話，上海將經(jīng)濟(jì)適用房的申請門檻給提高的同時也加到了審核的力度，從原先的單向?qū)徍俗兂闪穗p向?qū)徍?。并且每個月都會有人不定期上門調(diào)查，以防出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房論為租房這樣的情況。

最近幾年，上海的房價是越來越貴了，很多人就打算購買經(jīng)濟(jì)適用房，但是經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在是不可以買賣的，另外現(xiàn)在想要申請經(jīng)濟(jì)適用房，難度可以要比原來大多了。必須要是上海城市戶口，同時年收入不得超過三萬元，才可以申請經(jīng)濟(jì)適用房的，另外老師醫(yī)生可以優(yōu)先選擇，如果要是不符合這個條件，不管你申請多少次，結(jié)果也都是一樣的。