上海購房的政策還是比較嚴格的呢，要想在上海購買房子，那肯定是需要符合一定條件之后才可以的，首先就是你要在上海當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作，還要有固定的收入；其次在上海要繳納社保的，這個社保需要交滿五年之后才可以有買房的權利。其實如果你不是上海當?shù)氐挠脩?，然后還單身的話， 那就不可以買房的，因為上海有規(guī)定買房必須要以家庭為單位。

說到上海的購房政策，對于我這樣一個上海地地道道的本地人而言那是最了解不過的了。當下想要在上海購房的話，門檻可是非常高的。不像其他城市那樣有人才這方面的政策，想要在上海購房無論是什么學歷都必須得在當?shù)毓ぷ鳚M兩年并且繳納社?；蛘呤嵌愂?。不過好在上海在購房上還不是很夸張的，就算是外地人首套房的購房比例也還是在30％，購房的壓力沒有提升。

目前據(jù)我所知，上海已經(jīng)全面開始實施限購政策了，目前主要是控制購房數(shù)量。現(xiàn)在只有上海本地夫妻，還可以在上海購買兩套普通住宅的，未婚和外來人口，只可以在上海購買一套房子，另外，外來人口購買的房子面積不可以低于90平米。還要上?，F(xiàn)在出售房子，房產(chǎn)證必須滿三年的時間，要是房產(chǎn)證還不到三年，房子都是無法出售的，后期也是不可以辦理過戶手續(xù)這些的。

上海購房政策，工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當?shù)?年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

上海最新的購房政策就是關于限購的，主要是以單身、已婚來區(qū)分的。如果說是單身的話，但是之前有房子，那肯定就是不可以購買的，但要是沒有房子，可以跟父母一起買，最多也就可以購買兩套。如果說是你已婚的話，那么一個家庭最多可以購買四套，目前政策總結(jié)來說，就是關于本地人的。如果說是外地人的話可以在當?shù)刭徺I一套，而且還有條件。