如果你想買房子但是首付款又不夠的話，是沒(méi)有什么技巧的，我覺(jué)得最直接的辦法就是跟身邊的親朋好友先借錢度過(guò)一下，等后期手上有錢了再還給親朋好友。要么就是變賣家里值錢的東西，或者是先信用卡解燃眉之急，但是你要保證信用卡的還借款日到期之后，你借的這筆錢能還的上。首付不夠的話，是簽不了購(gòu)買合同的，所以你還是要想一切辦法先把首付款湊齊。

如果自己有公積金的話，可以把自己的公積金提取出來(lái)進(jìn)行付房子的首付。但是公積金提取的時(shí)候不能夠超過(guò)房子的總價(jià)，如果買房子首付實(shí)在不夠的話可以向自己的親朋好友借一點(diǎn)，因?yàn)槭赘兑坏└读艘院蠼酉聛?lái)剩余的錢就可以向銀行進(jìn)行貸款來(lái)償還了，個(gè)人建議如果買房首付不夠的話還是不要去勉強(qiáng)自己去購(gòu)買房屋，因?yàn)樽约旱慕?jīng)濟(jì)能力達(dá)不到的話在后期的還款上壓力是非常大的。

就現(xiàn)在很多種利民政策已經(jīng)出臺(tái)了，方便更多的老百姓去購(gòu)買房子，而其中最實(shí)惠的就應(yīng)該是首付按揭這種方式了，如果大家在購(gòu)買房子的時(shí)候選擇首付按揭這種方式，那么只需要繳納整套房子的30%首付就可以了。假如說(shuō)這30的比例你都拿不出來(lái)，建議你可以跟親戚朋友借一下，周轉(zhuǎn)一下，另外可以看一下你身邊有什么樣的財(cái)產(chǎn)，做一下抵押貸款也是可以的。

買房子首付不夠并沒(méi)有什么技巧，要是首付不夠的話，可以考慮去銀行貸款，也不是不可以，但是后來(lái)你的壓力會(huì)非常大，因?yàn)椴粌H僅要付首付的分期，還要付貸款的分期。所以我建議如果說(shuō)你實(shí)在沒(méi)有錢的話，暫時(shí)最好不要買房子，等你以后真的有錢能夠付得起首付的時(shí)候，再買也不遲，反正房?jī)r(jià)暫時(shí)不會(huì)有什么上漲的趨勢(shì)，畢竟國(guó)家對(duì)這個(gè)房?jī)r(jià)方面做出了控制。