風(fēng)從東方起
擅長地板、地面墻面材料工藝和分析
現(xiàn)在有很多開發(fā)商那邊都打出一些廣告可以0首付買房，其實大家要想通過0首付買房還是要謹(jǐn)慎一些的，小心是有陷阱的。
雖然說開發(fā)商那邊是可以0首付買房，但是這個房款還是需要購房者支付的，0首付購房其實就是由開發(fā)商或者是擔(dān)保中介公司幫助購房者進(jìn)行付款，然后需要每個月支付給開發(fā)商或者是擔(dān)保中介公司相應(yīng)的費用，除去這個首付的費用之外，購房者還必須要支付銀行那邊的貸款，其實總的算下來，這個房款還是需要購房者自己支付的。
2019-12-05
0首付買房在實際操作中并不常見，但可以通過一些途徑實現(xiàn)。主要有以下幾種方式：
1、**公積金貸款**：如果你在公積金上有較多的存款，可以嘗試申請公積金貸款，由于公積金貸款利率相對較低，一些開發(fā)商會推出"0首付"的公積金貸款政策。
2、**合作購房**：與親友或其他買家共同出資購房，可以攤分首付。如果大家經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)，可以共同承擔(dān)購房的壓力。
3、**房產(chǎn)抵押貸款**：如果你已有房產(chǎn)，可以考慮房產(chǎn)抵押，利用現(xiàn)有房產(chǎn)的增值進(jìn)行二次貸款，以支付新房的首付。
4、**開發(fā)商優(yōu)惠政策**：某些開發(fā)商可能會針對購房者推出"0首付"的促銷活動，此時可以直接咨詢開發(fā)商了解具體細(xì)節(jié)。
5、**地方政策**：有些城市為了吸引人才會有"購房補(bǔ)貼"政策，符合條件的購房者可申請這些補(bǔ)助，減輕首付負(fù)擔(dān)。
總的來說，0首付買房的途徑相對復(fù)雜且有限，建議在購房前詳細(xì)了解市場政策和各家銀行的貸款政策，合理規(guī)劃個人財務(wù)，確保購房后的還貸能力。
07-26 09:47
JuanaZhou
專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計
的確是有0首付的房子，房款全部可以申請房貸，但是這只是開發(fā)商搞出來的噓頭，需要像開發(fā)商指定的機(jī)構(gòu)貸款購買的，房貸的利率是非常高的，一般是不建議選擇這類型的樓盤的，同時當(dāng)前0首付的房子也很少見。
如果打算申請房貸購房，還是多支付一點首付款比較好，貸款的額度越高，需要支付的利息也就越高，并且房貸利率還會隨著還款時間上漲的。
另外，不是每個人都可以申請貸款購房的，建議先去銀行做個評估。
2019-12-11
0首付購買房子基本不可能實現(xiàn)，因為國家已經(jīng)明確規(guī)定了就算貸款購買首套房必須支付總房款的20%~30%作為首付，剩余的費用才可以到銀行或者是其他的金融機(jī)構(gòu)申請貸款。
很多購房者在購買房子的時候都會聽見房地產(chǎn)開發(fā)商這樣宣傳，這只是房地產(chǎn)開發(fā)商搞的一個噱頭，主要目的就是吸引購房者的眼球，可信度并不高。
所以購買房子之前還是要將首付款準(zhǔn)備好，這樣才能夠順利辦理相關(guān)的手續(xù)。
2019-12-11
這個是房地產(chǎn)開發(fā)商搞出來的噱頭，因為開發(fā)商會要求你去指定的貸款公司進(jìn)行貸款，貸款公司給出的利率肯定是非常高的，所以對于你來說是非常不劃算的，后期需要還款的金額比較大。
我覺得大家最好不要購買這種房子，需要承擔(dān)的風(fēng)險是非常高的。要是自己的經(jīng)濟(jì)能力并不好，以后每個月的還款壓力是非常大的，既需要償還銀行的房貸，又需要償還貸款公司的欠款。在買房的時候，最好還是自己支付首付會比較好。
2019-12-05
有些人在看房子的時候，會發(fā)現(xiàn)開發(fā)商會搞一些零首付的噱頭，但是我覺得這樣存在的風(fēng)險還是比較大的，而且也不是很靠譜。
現(xiàn)在國家對于買房方面的規(guī)定還是比較多的，不過卻沒有正規(guī)的法規(guī)來保障零首付的房子。
如果你確實想要買這樣的房子，也沒有什么辦法，你需要了解一下里面的操作機(jī)制。
一般零首付并不是說你這筆錢就不要給了，這筆錢是由開發(fā)商先辦理支付的，然后你需要跟銀行那邊申請貸款，之后要把這個錢還給開發(fā)商。
2019-12-05
鐘剛9796
