現(xiàn)在國家的房地產(chǎn)政策對首次房地產(chǎn)違規(guī)跨省大檢查檢查的比較嚴(yán)格，而且各地都在大規(guī)模嚴(yán)查。國家住建部、發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《商品房銷售價格行為聯(lián)合交叉工作方案》，將重點對北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、佛山、?？?、三亞、西安等城市進行交叉重點檢查。多地對房地產(chǎn)違規(guī)檢查都在大力實施，對于那些誤導(dǎo)、炒作、捂盤惜售、暗中加價、捆綁搭售等違規(guī)銷售行為，輕則公開通報、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責(zé)任，限制拍地甚至禁止市場準(zhǔn)入。所以現(xiàn)在的政策越來越嚴(yán)格了。

2017年以來政府大力推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策改革，部分城市已經(jīng)為了響應(yīng)政策讓出大量的住房用來只租不賣，其中以2017年的上海為最。這種房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的改革主要是為了緩解各地區(qū)的“買房熱”，事實證明，這次變革還是有效果的，全國各地區(qū)的商品房銷售的面積有所緩解，慢慢的在穩(wěn)步中。同時為了留住人才，很多一線城市也降低了落戶要求，申請條件也相對的放寬了不少。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策是，現(xiàn)在國內(nèi)大部分城市都是在進行價格調(diào)控的，簡單來說就是有限購政策的。不管是對于本地人，還是說外地人都是有房產(chǎn)套數(shù)限制的?，F(xiàn)在外地人只能購買一套住房，所以我建議你最好是先獲得當(dāng)?shù)氐膽艨?，不光是這個方面的政策會好一點。而且其他事情用本地戶口辦起來也會更加的方便快捷，想要辦理本地戶口，還是要看當(dāng)?shù)氐恼?，像北京地區(qū)的政策肯定會嚴(yán)格一點。

假如說是想現(xiàn)在投資投資房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的話，現(xiàn)在絕對是一個最好的時間，之所以說它不好原因還是因為最新政策導(dǎo)致的，那就是限購政策。自從限購政策出臺了之后，全國各地的房市成交量都是下降了不少，畢竟購房群體的數(shù)量頓時間減少了不少的。再者就是目前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的購地成本也是提高了不少，那是因為當(dāng)?shù)卣呀?jīng)不再售地，市面上現(xiàn)存的地皮只會是越來越貴的。