當(dāng)?shù)谝淮钨彿繒r首付是，一般應(yīng)超過房價總額的30％。通常，購買第一套住房。首付比例有以下兩個條件：1。對于購買單位面積小于90平方米的第一套住房或購買經(jīng)濟適用房的居民，最大比例不低于20％;對于第一套住房，面積超過90平方米;首付比例不得低于30％。如果您從銀行借款，最低首付款是房子總金額的30％。購買第二套公寓時貸款，貸款總額的比例不低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，銀行不得申請貸款超過三間公寓。

買房首付比例首先是根據(jù)您所要買房地區(qū)的一個購房政策來看的；還有就是您現(xiàn)在買房是屬于首套房還是二套房，如果是手套房的話，那么一般都是首付三成，如果是二套房的話，那么就要看您首套房的貸款情況以及您是否已經(jīng)還清貸款來決定的。如果您是有能力付全款的，那我個人還是比較愿意全款購買，畢竟買房貸款的利息還是比較高的，沒有必要多還利息。

關(guān)于買房的首付比例可以說是不少人很關(guān)心的一個問題的，尤其是在今年國家對于買房時候的首付比例又做了一些調(diào)整的情況之下，更是如此吧。可以說現(xiàn)在買房的首付比例主要是分為30％、60％、全款買房這三種的。主要還是得看你是首套房還是二套房還是三套房的，至于說購房的認(rèn)定這方面的事情我就不太了解了，畢竟每個地方的認(rèn)定資格都不是同的。

買房首付比例是30%，如果說你購買的房子是200萬元的話，那么首付就應(yīng)該是60萬元，照這個比例來看，房價越高的，首付金額也就越高。你要是發(fā)現(xiàn)自己的錢并不夠付首付的話，也沒關(guān)系，也是可以去銀行貸款的，但是這樣做你的還款壓力就會特別大。因為你不僅僅要還這個本金的錢，每個月還要再加上利息，最少每個月也要拿出3000元。