如果你買的是第一套房子的話，現(xiàn)在買新房首付是在30%，首付款是買房交易中比較重要的，而且是不可以貸款的，必須要全款付清。你要是沒有足夠的錢來買房的話，其實(shí)貸款也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，貸款起碼會(huì)減少你的壓力。我覺得最好是選擇公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，如果你交了公積金的話，最好用公積金貸款買房，非常的劃算呢。

現(xiàn)在購(gòu)買首套房的首付比例大概是30%，如果是購(gòu)買第二套房的話，那首付比例大概是50%?，F(xiàn)在我國(guó)的房?jī)r(jià)整體還是比較貴的，如果想買房的話，購(gòu)房的壓力還是比較大的，很多人買房都會(huì)選擇去銀行貸款，現(xiàn)在銀行貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩種貸款方式的利率都不一樣，貸款的年限越長(zhǎng)，那貸款的利率也就越高，如果你想辦理貸款的話，可以先去銀行咨詢一下。

現(xiàn)在買飯的首付比例要求除了少數(shù)幾個(gè)城市外，大多數(shù)城市對(duì)于首套房的買房要求都是在30％的，而在北京或者說上海這樣的大城市，買房的首付比例就提升至了40％了。而如果說是買二套房，那么二套房的首套購(gòu)房比例就非常的高了，是在60％的程度的，無疑是提高了不少的門檻。而國(guó)家這么做的目的也是非常好理解的，那就是調(diào)控目前國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)。

現(xiàn)在大家的生活水平提高了，越來越多的人都會(huì)選擇買房，買房可以不用支付全款，可以先付個(gè)首付，但是首付款也是有規(guī)定的，一般城市都是需要支付房?jī)r(jià)總金額的20%到30%，當(dāng)然啦，這個(gè)是首套房子的規(guī)定。如果你購(gòu)買的是二套房子的話，那么首付款金額相對(duì)來說也會(huì)多一些的。其實(shí)不同的城市首付款的付款比例也是有一些差別的，到時(shí)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)厥蹣侵行牡匿N售人員哦。

現(xiàn)在買房首付比例也要根據(jù)你所買的是第幾套房子來決定的，比如說，是以家庭以單位購(gòu)買的，是一套房子的話，買房首付是按照房屋總價(jià)格的30%付首付的，如果是第二套房子的話，就需要按照房子總價(jià)格的50%付首付，如果是第三套房子的話，就沒有付首付的優(yōu)惠政策了，直接就是全款購(gòu)買。不管是在全國(guó)各地現(xiàn)在的購(gòu)房首付比例都是一樣的。

如果說你購(gòu)買的房子面積超過144平方米的話，那么首付比例就是20%，但如果說是小于144平方米的話，那么首付比例應(yīng)該就是30%。雖然說這樣看，房子面積越大的好像是比較好的，但是你要注意，房子的面積越大，也就代表房?jī)r(jià)也就是越貴的，不能只看首付比例。當(dāng)然在購(gòu)買房子的時(shí)候，還要注意一下開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證書是否齊全，這個(gè)是非常重要的，因?yàn)槿绻a(chǎn)權(quán)證書不齊全的話，這個(gè)房子買賣就是有問題的。

現(xiàn)在我國(guó)開始實(shí)施新的購(gòu)房政策了，房子的首付款比例發(fā)生了一些改變，并且第一套房子和第二套房子比例也是不一樣的?，F(xiàn)在購(gòu)買的第一套房子，需要支付30%的首付款，第二套房子，則需要支付60%的首付款。另外，現(xiàn)在貸款政策跟以前也不一樣了，可以貸款的額度從原來的60%，上漲到了現(xiàn)在的70%，不過房貸的利率也比以前更高了了，所以你在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，一定要考慮到自己的還款能力。