你若是打算現(xiàn)在在上海這個(gè)地方買房，而且還是在外地人身份的情況之下，可以說上?，F(xiàn)在買房的條件還是比較的高的。首先你必須得取得落戶的資格之后，才能夠買房的。其次就是在落戶了之后，你還得搖號(hào)，搖到能夠購買房屋的好，才有買房的權(quán)利的。光是這兩點(diǎn)，足以拖延你將近3年左右的時(shí)間的。這就是現(xiàn)在上海購房群體數(shù)量下降的緣故。

外地人要是想在上海買房子，唯一的要求就是要在當(dāng)?shù)乩U稅一年以上，到時(shí)候你去買房子的時(shí)候是要提供這個(gè)證明的。而且買完房子之后也是要交房產(chǎn)稅的，不交肯定是拿不到房產(chǎn)證的。上海的房子應(yīng)該是比較貴的，畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快，算是一線城市了，你要是想去那邊購買房子，要提前考慮清楚，而且還要搞清楚貸款這個(gè)方面，看自己是否符合條件。

其實(shí)在上海購買房子的條件要比其他城市難一些，因?yàn)槠渌鞘写蟛糠侄际亲M一年或者兩年的時(shí)間就可以在當(dāng)?shù)刭徺I房子了，而上海則不然你必須要在上海住滿五年時(shí)間才可以，而且要提供最近這五年時(shí)間連續(xù)36個(gè)月的個(gè)人所得稅證明。也就是說必須連續(xù)三年在工作才有基本資格，然后提供自己的各種身份證件就可以在上海購買屬于自己的房子了。

如果說是上海本地戶口在上海買房的話只需要憑著自己的身份證和自己的戶口本就可以通過房地產(chǎn)售樓部進(jìn)行買房，如果說是外地人想在上海買房子的話，則需要在上海居住滿五年，且在居住的期間內(nèi)要按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且還要有上海的暫住證明，只要滿足以上條件的話，外地人都是可以在上海進(jìn)行購買房子的，要注意的是只允許購買一套。