說(shuō)到上海它的購(gòu)房條件，關(guān)于這樣的一個(gè)問(wèn)題我就得從本地人與非本地人的角度上來(lái)評(píng)價(jià)了。首先從本地人的角度上來(lái)講，上海它的買房條件只需要搖號(hào)就可以了，搖到號(hào)就能夠去買房了，除此之外沒(méi)有其他的限制，除了購(gòu)房的數(shù)量是有一定的規(guī)定之外。而外地人想要在上海這個(gè)地方買房可以說(shuō)就非常的吃力了，你必須得先落戶，落戶了之后才能夠買房的。

我覺(jué)得要想在上海購(gòu)買房子，最主要的條件就是手頭上的資金要準(zhǔn)備充足啦，如果沒(méi)有資金，那一切都是白談。還有如果你不是上海人，還是單身的話，那就不可以在上海買房的，還有即使你是上海本地人，但是你名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)的話，那現(xiàn)在也是不可以買房的。如果你不是上海用戶，要想在上海購(gòu)買房子，那你必須要在當(dāng)?shù)亟粷M五年的社保才可以。

現(xiàn)在上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展這么好，確實(shí)現(xiàn)在想要在上海買房的人還是比較多的呢，不過(guò)現(xiàn)在想要在上海買房的話，也是要根據(jù)情況劃分的呢，如果是外地人想要在上海買房的話，是有一定的購(gòu)房條件呢，首先必須只能在上海購(gòu)買1套房子，而且需要辦理上海房產(chǎn)居住證明呢，而且必須要滿足3年以上的個(gè)人所得稅呢，但是上海本地人并不需要這些條件呢，只要滿足一定的購(gòu)房基本要求就可以買房呢。

上海購(gòu)房條件，工作兩年，期間按時(shí)繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時(shí)候，需要貸款，無(wú)房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明，如果你這個(gè)時(shí)候補(bǔ)繳無(wú)效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購(gòu)買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。

想要在上海買房的條件特別簡(jiǎn)單，本地人肯定是沒(méi)有什么，到時(shí)候只要提供戶口本和身份證就可以了。但如果是外地人的話，那就條件比較多，一定要在本地交稅三年以上，這個(gè)是最基本的條件。就我所知就是這樣，如果還有什么其他的，可以去問(wèn)一下售樓中心的人。但是我覺(jué)得你要是想去那邊購(gòu)買房子，最好是提前了解一下價(jià)格，畢竟不是所有人都能夠承受的。

這個(gè)要看你是本地人還是外地人了，如果是上海本地人，只要滿了18歲就可以直接購(gòu)買房子的，不過(guò)本地人只可以購(gòu)買兩套住宅房，并且第二套住宅房需要首付70%；如果是外地人在上海買房子就比較嚴(yán)格了，必須要繳納上海的社保滿五年以上，中間不能有中斷，外地人在上海買房子只能購(gòu)買一套住宅房。除了住宅房，上海的公寓是不限購(gòu)的，無(wú)論是本地人還是外地人都可以購(gòu)買很多套。