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又見神回復(fù)

室外園藝陽臺(tái)露臺(tái)園藝布置專家

限購的房子一般只是針對(duì)住宅房，你可以購買一些商業(yè)用房或者酒店公寓，這些都是不限購的。當(dāng)然在北京也是有意者商品房不限購的，比如說易居國際的房子就不限購，而且還可以貸款，你如果有興趣的話可以過去看一下的。另外一半的小產(chǎn)權(quán)的房子基本上也是不會(huì)限購的，比如北京的上水國際，這就是小產(chǎn)權(quán)的房子，據(jù)我所知它們是不限購的，可以隨便買。

2018-10-08

李狗嗨

在北京，很難找到完全不限購的房子，因?yàn)榇蠖鄶?shù)區(qū)域都有不同程度的購房限制。不過，您可以關(guān)注一些郊區(qū)或新開發(fā)的區(qū)域，如通州、昌平、順義等地。這些地方有可能會(huì)推出一些政策優(yōu)惠，吸引購房者。建議您多關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)信息，了解最新的樓盤和政策。另外，也可以考慮購買二手房，有些二手房源可能在特定情況下會(huì)有較少的限制。若想獲取更多詳細(xì)信息，建議訪問齊家網(wǎng)尋找相關(guān)資源和最新動(dòng)態(tài)。

2024-07-26

繼聰

雖然說北京有這么多的人口并且用地也比較緊張，但是還是有不限購的房子，不限購的房子一般都是50年產(chǎn)權(quán)的。具體哪些房屋是不限購的，您可以去咨詢當(dāng)?shù)乇容^可信的房屋中介，比如說鏈家。在網(wǎng)上可以看到的，有首創(chuàng)遠(yuǎn)洋禧瑞天著，他的地點(diǎn)在，北京亦莊科創(chuàng)十一街與經(jīng)海九路交叉處西南角，房屋是70年產(chǎn)權(quán)，最早交房時(shí)間為2020年的9月底。

2019-05-24

林華

北京限購的房子只是針對(duì)于普通住宅，比如商鋪、公寓都是不限購的，你想要購買多少都是可以的，前提是你有錢。但是另外幾個(gè)類型的房子，價(jià)格都要比普通住宅高出很多，同時(shí)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是很大的，尤其是商鋪，如果選擇的地理位置不好，房子肯定是沒有任何升值空間的，如果你要是投資，那你購買的時(shí)候，一定要注意周圍的發(fā)展了。

2018-10-23

tutujing

精通日常家用電器選購

現(xiàn)在北京整個(gè)城市可以說是都限購了，但是這個(gè)限購只針對(duì)的是住宅房。北京的一些商業(yè)住宅和公寓房是不限購的。無論是本地人還是外地人，在北京買商業(yè)住宅或者公寓都可以購買很多套。如果是想買住宅房，本地人只可以在北京購買兩套住宅房，外地人在北京只可以購買一套住宅房，并且外地人如果想在北京購買住宅房，需要連續(xù)繳納北京的社保滿五年。

2018-10-17

Oo靜靜花開oO

擅長板材板件工藝和采購

北京不限購的房子有很多，比如說：新北京城市之光，價(jià)格大概在34000元左右每平方米，這個(gè)樓盤的性價(jià)比是非常高的，地理位置也不錯(cuò)，簡單來說就是這個(gè)樓盤是非常值得購買的。朝北8080，價(jià)格在33000元左右每平方米，這個(gè)小區(qū)的綠化帶占比是非常高的，空氣清新，還靠近地鐵，也就是不管是從哪個(gè)方面來看，這個(gè)小區(qū)都是特別好的，而且還不限購，有錢想買幾套買幾套。

2018-10-11

東磊

據(jù)我所了解到的，北京商住兩用的房子都是不限購，除此之外還有酒店式公寓等。如果你想要買北京不限購的房子周邊，香河，大廠，固安都是很不錯(cuò)的選擇，這幾個(gè)地方的房子不僅不限購而且還算比較便宜的，很值得選擇。還有一點(diǎn)就是在北京市內(nèi)小產(chǎn)權(quán)的房子也是不限購的，并且不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間

2018-10-11

╰殤　丶

目前北京不限購的房子還是蠻多的，比如說以下這幾個(gè)地方就是挺好的選擇。第一個(gè)就是北京豐臺(tái)澄湖西路與山湖路交匯口的翡翠西湖樓盤，目前的銷售均價(jià)是每平米41000塊錢到41855塊錢左右。第二個(gè)是通州五環(huán)化工橋，向京津高速第一個(gè)出口的首開萬科城市之光，目前這邊的銷售均價(jià)是每平米35800塊錢到38500塊錢左右。第三個(gè)是昌平線沙河地鐵站旁邊的中海麗春湖墅。

2018-10-10

海角一礁

北京現(xiàn)在不限購的房子指的是公寓或者是商業(yè)用房及商業(yè)兩用房屋，這些房子在購買次數(shù)上是不限購的。要是買北京普通住宅房的話，現(xiàn)在北京市實(shí)行限購政策的，每個(gè)家庭的名下只允許有兩套房產(chǎn)，所以說如果想要購買不限購房子的話，則可以選擇公寓或者是商業(yè)用房。這些房屋在購買上是不限量的，只要你有錢，在北京想買多少套就可以買多少套。

2018-10-09

秀莉

北京不限購的房子。如果第一套房子沒有貸款，那么再買第二套房貸款的時(shí)候可以享受首套房貸款的政策;但交易稅是按第二套房征稅的。如果首套房購買貸款未結(jié)清的家庭為改善居住條件，再次申請(qǐng)貸款買購買第二套商業(yè)性普通居住房，政府規(guī)定最低首付不能低于40%，具體首付的利率和比例都是有銀行根據(jù)貸款人的征信和還款能力來做合理決定的。

2018-10-08

婧73228

北京不限購的房子可以說是屈指可數(shù)，基本上都是遠(yuǎn)郊的幾個(gè)小區(qū)——翡翠西湖，和悅?cè)A璽，首開萬科城市之光這一類的商業(yè)房小區(qū)。如果從性價(jià)比上來講本人還是不推薦購買的，雖然說房價(jià)比北京其他地區(qū)的房價(jià)是便宜了不少，但是商品房的產(chǎn)權(quán)僅僅只有50年，并且不會(huì)自動(dòng)續(xù)費(fèi)。其次就是水電費(fèi)的繳納上，商品房的水電費(fèi)繳納都是按照商用的價(jià)格來計(jì)算的，比起普通的住房來說是貴了不少。

2018-10-16

亞娟

既然是不限購的房子，那么就是不限制大家購買房子的數(shù)量，一般來說每個(gè)人的名下只可以有一套房子。在北京的話，就是隨心所欲想買幾套就可以買幾套。當(dāng)然現(xiàn)在北京推出的政策是限購政策，一般的來說只要我們?cè)诒本┯幸惶追孔恿?，如果想再買一套的話，每年都需要交納10%的稅收。這對(duì)于北京房的稅收來說，是一筆不小的開支。所以我認(rèn)為在買房子的時(shí)候，北京買一套就足夠使用了。

2018-10-08

記憶Blank

板材板件工藝和采購專家

在北京一般都限購房子的。如果你之前的房子沒有貸款，而且貸款已經(jīng)還清，那么再次購買的話貸款上是享受首套房的政策。但是在交易上，如果是夫妻成員有一個(gè)人有房，再次購買將按照二套房征稅，如果你的第一套房子的首付比例為30%。那么第二套房子的首付比例為40%?，F(xiàn)在國家查的比較嚴(yán)，有的地方限購房子，所以在買房子的時(shí)候，一定要考慮清楚。

2018-10-16

Rose_2561

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

北京限購的房子一般是指那些被立項(xiàng)為住宅的房子，所以這種類型的房子一般是需要滿北京的積分制度，積分滿了還需要很長時(shí)間的排隊(duì)才有資格購房。除了以上說的住宅，其它很多類型的房子都是不限購的，比如說別墅、公寓、商業(yè)體這些建筑，都是不限購的，但是產(chǎn)權(quán)的年限比較少，大概在35年左右，其中購買公寓也沒法在北京落戶。

2018-10-09

開幕鉽-啈冨

擅長軟裝搭配精通軟裝家紡選購

北京限購的政策主要的對(duì)象是住宅房，也就是城鎮(zhèn)居民用于居住的房子，所以不限購的房子我們就可以反向思考。一般用途是商用或者是被拍賣的房子等北京是不限購的。但是購買不限購的房子也要看你的用途是什么，了解你要繳納的相關(guān)費(fèi)用以及你所擁有的相關(guān)權(quán)限，比如在政策范圍內(nèi)，你的使用時(shí)間以及房子的使用范圍等等，這些在購買之前都是需要了解清楚的。

2018-10-31

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